拆遷丈量是指在房屋拆遷過(guò)程中，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估和估價(jià)的一項(xiàng)工作。本文將介紹拆遷丈量房屋的注意事項(xiàng)及流程。

1. 提前準(zhǔn)備

在拆遷丈量之前，業(yè)主應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖等。此外，還需提供房屋的歷史及現(xiàn)狀資料，如修建年代、裝修情況、房屋損壞情況等。

2. 拆遷丈量

拆遷丈量一般由 *** 拆遷部門(mén)或委托的專業(yè)測(cè)量公司進(jìn)行。丈量前需通知業(yè)主，并在業(yè)主的見(jiàn)證下進(jìn)行。丈量?jī)?nèi)容包括房屋的面積、高度、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、建筑材料、損壞情況等。

3. 評(píng)估與估價(jià)

拆遷丈量完成后， *** 拆遷部門(mén)或委托的專業(yè)評(píng)估公司將對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和估價(jià)。評(píng)估內(nèi)容包括房屋所在地段、周邊環(huán)境、交通狀況等因素。估價(jià)則是根據(jù)評(píng)估結(jié)果和市場(chǎng)行情，對(duì)房屋進(jìn)行合理估價(jià)。

4. 補(bǔ)償方案

根據(jù)評(píng)估和估價(jià)結(jié)果， *** 拆遷部門(mén)會(huì)制定相應(yīng)的補(bǔ)償方案。業(yè)主可在方案中選擇貨幣補(bǔ)償或安置房等方式。

5. 簽訂協(xié)議

業(yè)主需與 *** 拆遷部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、數(shù)額、時(shí)間等。業(yè)主可在協(xié)議簽訂前進(jìn)行核實(shí)，確保補(bǔ)償方案合理。

6. 拆遷

在協(xié)議簽訂后， *** 拆遷部門(mén)將對(duì)房屋進(jìn)行拆遷。業(yè)主需在拆遷前將房屋內(nèi)的物品清空，并確保人身安全。

拆遷丈量是一項(xiàng)重要的工作，業(yè)主需提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并與 *** 拆遷部門(mén)進(jìn)行充分溝通，確保補(bǔ)償方案合理。在拆遷過(guò)程中，業(yè)主需確保人身安全，并全程配合 *** 拆遷部門(mén)的工作。