大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于北京二環宅基地補償標準，重慶市農村宅基地管理辦法全文？這個很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 重慶市農村宅基地管理辦法全文？
2. 北京本地人。月薪才8500，也沒考上公務員。是不是特沒用？
3. 2000年北京四合院最便宜的時候？
4. 北京兩套房子的當地人算有錢人嗎？
5. 北京二環胡同里為什么有少數還住小平房公房沒有宅基地的本地窮人？

重慶市農村宅基地管理辦法全文？

重慶市農村村民住宅規劃建設管理暫行辦法

第一條

為了規范本市農村村民住宅的規劃建設管理，改善農村村民居住環境，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《重慶市城鄉規劃條例》等有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市行政區域內集體土地上(鄉、村規劃區中確定的集中居民點除外)的農村村民住宅建設適用本辦法。

本辦法所稱農村村民住宅，是指農村村民以戶為單位申請并經依法批準，使用經批準的宅基地新建、改建、擴建的自用住宅。

第三條區縣(自治縣)土地行政主管部門負責農村村民住宅建設的用地管理工作。

鎮(鄉)人民 *** 負責農村村民住宅建設的規劃管理工作。

沒有設鎮(鄉)人民 *** 的區域，由區縣(自治縣)城鄉規劃主管部門負責農村村民住宅建設的規劃管理工作，參照本辦法的有關規定執行。

第四條建設農村村民住宅應遵循以下原則：

(一)節約、集約利用土地，在尊重村民意愿的基礎上適度集中布局;

(二)安全、適用、美觀、經濟;

(三)符合我市有關鄉村風貌的規劃設計要求，體現地方和農村特色，與自然環境協調，鼓勵采用通用圖集;

(四)符合鄉鎮土地利用總體規劃，在城鄉規劃區內的，還應符合城鄉規劃;

(五)盡可能不占耕地或少占耕地，嚴禁占用基本農田，禁止占用經批準的詳細規劃、鄉規劃和村規劃確定的城鎮或鄉村道路用地;

(六)位于公路的建筑控制區、鐵路彎道內側、平交道口和人行過道附近及河道、湖泊管理范圍內的，應符合相關法律法規規定;不符合的，應當遷建;

(七)位于自然保護區的核心區或風景名勝區核心景區的，應當符合相關法律法規規定;不符合的，應當遷建;

(八)禁止在地質災害危險區、地質災害極易發區和地質災害直接威脅區域內建設村民住宅;位于地質災害高易發區、中易發區和低易發區的，應當符合相關法律法規規定;

(九)不得危及電力、石油、天然氣等設施的安全;

(十)法律、法規禁止建設的其他區域。

第五條農村村民住宅建設原則上不得超過三層。

第六條農村村民利用原有宅基地進行住宅建設，應當申請辦理鄉村建設規劃許可證。

農村村民新申請或改變、擴大原有宅基地進行住宅建設，應當申請辦理鄉村建設規劃許可證、用地審批手續。

第七條農村村民利用原有宅基地進行建設的，申請辦理鄉村建設工程規劃許可證時應提供如下申請材料：

(一)書面申請(原件1份);

(二)申請人身份證明材料及其戶籍人口證明文件(復印件1份，核原件);

(三)村民委員會書面意見(原件1份);

(四)原有宅基地的土地使用權證件(限使用原有宅基地的;復印件1份，核原件);

(五)房屋所有權證明材料(限改建、擴建的;復印件1份，核原件);

(六)建筑設計方案圖或通用圖集(擬建層數為三層但未使用通用圖集的，應提供設計單位資質;原件2份);

(七)涉及鄰里關系的，需提供鄰里等相關利害關系人的書面意見(涉及減少原有間距、影響房屋結構安全、通行及其他對他人合法權益產生影響的情形，原件1份);

(八)其他需要提交的材料。

第八條農村村民新申請宅基地或改變、擴大原有宅基地面積進行建設的，申請辦理鄉村建設規劃許可證時應提供如下申請材料：

(一)書面申請(原件1份);

(二)申請人身份證明材料及其戶籍人口證明文件(復印件1份，核原件);

(三)村民委員會書面意見(原件1份);

(四)土地行政主管部門同意使用宅基地面積的書面意見及附圖(復印件1份，核原件);

(五)建筑設計方案圖或通用圖集(擬建層數為三層但未使用通用圖集的，應提供設計單位資質;原件2份);

(六)房屋所有權證明材料(限改建、擴建的;復印件1份，核原件);

(七)涉及鄰里關系的，需提供鄰里等相關利害關系人的書面意見(涉及減少原有間距、影響房屋結構安全、通行及其他對他人合法權益產生影響的情形，原件1份);

(八)其他需要提交的材料。

第九條農村村民住宅建設應按照以下程序辦理鄉村建設規劃許可證：

(一)農村村民持申請材料向鎮(鄉)人民 *** 提出申請。

(二)鎮(鄉)人民 *** 自收到申請材料之日起20個工作日內進行審查。同意的，核發鄉村建設規劃許可證及附件、附圖;不同意的，說明不予許可的理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

對主城區二環以內(具體范圍見附件)和城鎮建設用地范圍內的農村村民住宅建設，鎮(鄉)人民 *** 在作出審查決定前，應先報城鄉規劃主管部門審查。

鎮(鄉)人民 *** 認為涉及公路、河道、林業等相關部門的，可以征求公路、河道、林業等相關部門的意見。

第十條農村村民申請辦理用地審批手續時應提供如下申請材料：

(一)書面申請(原件1份);

(二)申請人身份證明材料及其戶籍證明材料(復印件1份，核原件);

(三)農村宅基地申報表(原件2份，鄉鎮 *** 、村委會、村民小組需在此表上簽注意見);

(四)鄉村建設工程規劃許可證(復印件1份，核原件);

(五)原有宅基地的土地使用權證(限改建、擴建的;復印件1份，核原件);

(六)因地質災害遷建的，需提供國土資源管理部門出具的地質災害鑒定材料(原件1份);

(七)確需占用耕地的，需提供所在地的農村集體經濟組織2/3以上成員簽字同意的書面材料和補充耕地方案(原件1份);

(八)搬遷新建戶還應提供舊宅基地的處置方案(原件1份);

(九)鄉鎮(街道)出具的不在地質災害危險區、地質災害易發區和地質災害直接威脅區域，或在地質災害易發區但不受地質災害威脅的意見(原件1份);

(十)其他需要提交的材料。

第十一條農村村民住宅建設應按照以下程序辦理用地審批手續：

(一)農村村民持申請材料向鎮(鄉)人民 *** 提出申請。

(二)鎮(鄉)人民 *** 自收到申請材料之日起5個工作日內進行初審并交土地行政主管部門進行審查。土地行政主管部門自收到申請材料之日起10個工作日內進行審查，審查合格后報區縣(自治縣)人民 *** 進行審批。區縣(自治縣)人民 *** 自收到申請材料之日起5個工作日內進行審批。同意的，核發建設用地許可證;不同意的，說明不予許可的理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

第十二條

鎮(鄉)人民 *** 在鄉村建設規劃許可證的審查辦理過程中，應通過現場定位，確定擬建住宅的空間位置。在規劃城鎮建設用地范圍內進行建設的，由城鄉規劃主管部門核定是否位于規劃城鎮道路用地范圍。

第十三條農村村民住宅的地上、地下建筑投影面積及附屬設施不得超出經土地行政主管部門批準同意使用的宅基地用地范圍。

第十四條在取得鄉村建設規劃許可證和法律法規規定的其他審批手續前，不得擅自動工建設。

第十五條農村村民住宅建設規劃檔案由核發鄉村建設規劃許可證的行政機關管理，并按照《重慶市城鄉建設檔案管理辦法》的規定移送城鄉建設檔案管理機構。

第十六條

在核發鄉村建設規劃許可證后，鎮(鄉)人民 *** 應當加強對農村村民住宅建設的跟蹤管理，及時制止違法建設行為。在農村村民住宅建設開工和竣工時，鎮(鄉)人民 *** 應派工作人員到建設現場進行查驗，并作好記錄。發現違法建設行為的，由鎮(鄉)人民 *** 依法進行查處。

鎮(鄉)人民 *** 應當加強巡查，發現未取得鄉村建設規劃許可證擅自修建的違法建筑，應及時制止。對位于鄉、村規劃區內的違法建筑依法進行查處;對位于鄉、村規劃區外的違法建筑，及時向有關主管部門反映，有關主管部門應及時查處。

第十七條

土地行政主管部門應當加強對鄉村用地管理工作的指導，城鄉規劃主管部門應當加強對鄉村規劃管理工作的指導，區縣(自治縣)人民 *** 應當加強對鄉村規劃建設管理工作的監督、檢查。

第十八條對擅自改變鄉村建設規劃許可證及附件、附圖的內容進行建設的，鎮(鄉)人民 *** 應當依法責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可拆除。

對未取得鄉村建設規劃許可證擅自進行建設的，鎮(鄉)人民 *** 或有關主管部門應當責令停止建設，按照有關法律法規進行處罰，并限期拆除。

第十九條

對在鄉村規劃建設管理過程中違反本暫行辦法的有關工作人員，按照《 *** 重慶市紀委重慶市監察局關于行政審批中違紀違規行為責任追究的暫行規定》和《重慶市城鄉規劃違法違紀行為處分規定》等有關規定處理。

第二十條本辦法自2012年1月1日起施行。

第二十一條本辦法由市規劃局負責解釋。

北京本地人。月薪才8500，也沒考上公務員。是不是特沒用？

我在北京上班時，公司有許多北京本地人，年紀也不小了，工資基本上沒有過萬的，與題主相比較，工資8500已經很不錯了，再說了，24歲，未來的路還很長，還有諸多可能。

有一個同事，45歲左右，北京宛平城人，年輕時自己創業，也賺了不少錢，后來生意失敗，到我們公司干采購員，工資在七八千左右，一干就是十年，依然干的不亦樂乎。

這人很有排面兒，吃穿用度都比較講究，喜歡跟朋友出去小酌，車是別克英朗，后來換了一臺君越。家里條件在北京來說，也是一個普通家庭，一個女兒已經工作，老婆上班工資高一些。我觀察他的生活，確實很瀟灑，從來不會因為錢糾結，在公司上班，就是為了混到退休。

還有一個同事，二十多歲，房山人，剛生小孩，為了孩子方便，又買了車。售后部維修專員，工資也不是很高，六七千左右吧，家里條件一般，房山良鄉還要往外走，快到大石窩了，估計比南方農村也強不了多少。我與他交道比較多，感覺他健談，心態很好，從來沒聽說他因為工資低而苦惱。

24歲，人生才剛剛起步，北京是一個遍地機會的地方，努力提升自己，把握機會，未來還是可期的。哪怕不能創造輝煌，甘于平淡，也未嘗不是一種更好的生活狀態。

2000年北京四合院最便宜的時候？

2000年北京的四合院當時的價值幾十萬到百萬不等，前提是要確定四合院平米多少在北京什么位置？一般平米越大價值約高，位置越好價值很高等！如100平方米北京北二環小四合院一般在幾十萬當時！當年的購買的人也很少，沒有北京戶口或一些關系人物是不能買四合院的！四合院是宅基地房本！

北京兩套房子的當地人算有錢人嗎？

有錢的概念太寬泛了，不是拿房子來衡量的，現在大家被這房子弄得都快成神經病了，一問都是幾套房，我和我先生都是獨生子女，北京本地人，算下來一共4套樓房（全是四環里），一個二環內的獨門獨院（私房），又有什么用呢，都是老家兒留下來的，但不變現都是虛的，全是泡沫，就是普通老百姓，別把房子多就認為有錢，有本事掙錢才是有錢人

北京二環胡同里為什么有少數還住小平房公房沒有宅基地的本地窮人？

你指的是二環哪里的小平房，北二環里面那些嗎？告訴你，不是他們不想走，兩個原因。一個原因是 *** 不讓拆，因為拆不起。另一個原因是他們也賣不掉，因為一般人真買不起。北二環五道營胡同知道吧！普通一個小四合院至少1億5。普通小平房你算算，二間小房二十平米，至少八百萬。北京人沒錢是真的，可是只要二環外已經有了房子的，只要你敢買，隨時可以出手。哈哈

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