今天給各位分享長沙房屋維修基金收費標準的知識，其中也會對長沙房屋維修基金計算公式進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、維修基金收費標準
• 2、長沙契稅和公共維修基金收費標準是多少
• 3、長沙契稅和維修基金是按什么比例收取的?

維修基金收費標準

1、(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

2、專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入)；房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。

3、商品住宅維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米；無電梯框架結構住宅——55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米；有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。

4、住房維修基金收費標準是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬于業主，一般用于住房大規模維修。

5、每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

長沙契稅和公共維修基金收費標準是多少

維修資金繳納標準：商品毛胚房帶電梯120元每平米，無電梯75元每平米；商品房精裝修有電梯110元每平米，無電梯65元每平米。

長沙二套房契稅按4%的稅率征收。即應納稅額=房產的成交價格×4%。長沙二套房的維修基金按購房款2-3%的比例向售房單位交納。即應交費用=房產的成交價格×一定比例。

辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納到物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行，公共維修基金的具體收取標準由長沙各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修的數額當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。

買房的時候除了房款的準備，購房需要繳納的各種稅費也要計算清楚。買房要交哪些稅呢？新房稅費包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、產權登記費、交易手續費等。新房交易稅費：契稅 房款總金額的5%或者3%。

湖南住房維修基金是房價百分之2。契稅，首次買房是依據面積征收，90平以下百分之1，90到140平是百分之2，140平以上百分之4。如是二套買入，不看面積，一律百分之4。

長沙契稅和維修基金是按什么比例收取的?

目前的契稅政策是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房（144平米以上）或非住宅契稅按4%征收。

長沙二套房契稅按4%的稅率征收。即應納稅額=房產的成交價格×4%。長沙二套房的維修基金按購房款2-3%的比例向售房單位交納。即應交費用=房產的成交價格×一定比例。

法律主觀：房產證的契稅和房屋維修基金收取如下：契稅按照成交價的3—5％的比例收取，維修基金按購房款2-3%的比例或者參考總房價按當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%收取。

關于長沙房屋維修基金收費標準和長沙房屋維修基金計算公式的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。