本文目錄一覽

• 1、領取房產證需要什么
• 2、辦房產證需要什么手續及證件
• 3、購房知識:貸款買房多久能拿到房產證
• 4、房產證下來了怎么領取
• 5、農村房產證怎么辦理?農村房可以辦房產證嗎?
• 6、辦理房產證需要哪些手續?房產證上可以寫幾個人的名字

領取房產證需要什么

1、法律分析：領房產證需要帶本人身份證原件、購房合同原件、商品房購房發票 、商品房購房結算安置單。

2、準備相關證明材料：您需要準備一些證明材料來證明您的身份和所有權。這可能包括身份證、購房合同、購房發票、結婚證（如果適用）等。到當地房管局辦理掛失：您需要到當地房管局辦理房產證掛失手續。這將使您的房產證失效，并防止他人使用它進行任何不當行為。

3、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買發票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。個人測繪圖、房產測繪報告原件。個人房產證。需要辦理的手續：進行房產證核驗審查，由房地產交易中心或有關主管部門負責。核查后，可申請領取房產證。

4、【法律分析】領房產證需要攜帶的證件分兩種：如果是在開發商處領取的話，要帶以下資料：房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件房款發票（提貨聯）契稅完稅證本人或共有人到去領。

辦房產證需要什么手續及證件

對于個人申請人，需提供身份證復印件（正反兩面）；臺灣地區人士需提供身份證及臺胞證復印件；外籍人士需提供護照復印件。

拿房產證需要什么證件申請人身份證明。（1）屬個人的，提供身份證明復印件（身份證需復印正反兩面，下同）；臺灣地區人士須提供身份證及臺胞證的復印件；外籍人士須提供護照的復印件。

辦房產證需要帶以下資料：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件；（2）商品房銷售統一發票原件；（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件；（4）完稅憑證；（5）身份證。

法律分析：辦理房產證需要準備的材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票原件、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件、完稅憑證（契稅繳款書）。房產證辦理流程：審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。進行房產交易后一個月內到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。婚姻證明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。

購房知識:貸款買房多久能拿到房產證

1、貸款買房手續齊全的15-30個工作日能拿到房產證；住房若尚未建成的，房產證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；住房已經竣工完成的，房產證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內。

2、購買二手房。購買二手房一般在過戶后的7個工作日就會出新證。您是貸款購買的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產證，因為按揭款項需要22個工作日才能到賣房者手中。

3、一般期房的話應當在房屋交付后三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內。但是對于貸款買房的購房者拉來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房產證下發后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記。

4、一般在合同簽訂的三個月內就可以拿到房產證。無論是貸款買房，還是一次性付全款買房，房產證可以拿到的時間并不會因為購房的方式不同而有所差別，貸款買房只是會多辦一個他項權證放在銀行，銀行會在房產證下發后到房地局辦理抵押登記。

房產證下來了怎么領取

申領房產證需要本人攜帶身份證、戶口本，結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料到房產交易辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上說明的日期繳納稅金，一般需要十五個工作日左右，稅金繳納完畢后即可領取房產證。

房產證下來了，購房者應該拿著有效的身份證件，到當地房管局去領取房產證。不動產登記需要到不動產所在地的登記機構進行辦理，因此當房產證下來之后，購房者應該拿著有效的身份證明到房屋登記的機構進行辦理，并且繳納費用，領取房產證。

房產證辦好了去拿要帶：房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統一原件。房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。

房產證下來了可去當地房管局領取房產證。因為根據我國物權法發規定，不動產登記，需不動產所在地的登記機構辦理，因此房產證下來后，購房者應持有效身份證明到房屋登記機構繳納有關費用并領取產權證書。

農村房產證怎么辦理?農村房可以辦房產證嗎?

1、農村宅基地上建的房可以辦房產證。農村的房屋辦理房產證的，需要向當地房管所提出申請，同時需要提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。申請辦理房產證后房管部門會審查相關資料，而且會將申請登記的事項進行公告，公告無異議的就會發給房產證。

2、法律分析：可以辦理，辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

3、農村自建房是可以辦理房產證的，但是一定要滿足相關的規定條件，具體條件如下所示：申請人有一定的條件限制：申請人必須是本鄉居民，戶籍所在地是本地，符合一戶一宅的制度，滿足有建設房屋需求，要滿足這些條件，申請人才可以申請辦理房產證。

4、農村自建房可以辦房產證嗎農村自住房可以辦理產權證，但是需要符合一定條件，比方說本鄉農戶只有一處住宅，且戶籍所在村是中心村，同時確實是有建設房屋必要的農戶，另外農村房屋房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證，而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。

5、農村房產證登記程序：申請人還應當提交經村民會議同意或由村民會議授權經村民代表會議同意。農村房屋所有人提交登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明和其他必要材料到登記機關申請登記。

6、農村房產證辦理流程如下：向集體經濟組織提出申請；國土資源管理所進行初審，公布期滿無異議后，報縣人民 *** 審批；宅基地批準后，批放宅基地，村民住宅建成后，國土資源部門進行實地檢查；對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

辦理房產證需要哪些手續?房產證上可以寫幾個人的名字

無貸房產證加妻子、子女、父母名字帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

房產證最多可以有幾個人的名字？房產證上最多只能寫一個人的名字。房地產權證是一人一證，但是如果想要兩個或者多個人共同擁有這個房產，購房者可以在房屋主管部門辦理房屋產權證時，同時再辦理房屋共有權證。

無貸房產證加妻子、子女、父母名字：帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件。去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。

可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產權證，這個共有產權證上可以寫多個人的名字，房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產登記簿才能證明權利的歸，房產證是證明房屋物權歸屬的證明材料。

房產證上可以寫幾個人的名字 房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產。

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