本篇文章給大家談談租房合同北京律師咨詢，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋合同糾紛請律師多少錢?房租合同糾紛處理方式有哪些?
• 2、租房簽合同時應該注意哪些問題?房屋租賃合同糾紛律師
• 3、北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?
• 4、北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。
• 5、北京租房合同?租房合同提前終止該怎么辦?
• 6、北京房屋租賃糾紛律師咨詢

房屋合同糾紛請律師多少錢?房租合同糾紛處理方式有哪些?

1、一般情況下，該類案件的律師收費，按照房屋價值的一定比例計算收取。若采用風險代理的方式，即等待案件勝訴后，并執行完畢后，再支付律師費，這種情況下，收費比例最高可以達到房屋總價值的50％。

2、各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標準的50%收費。

3、一般按訴訟請求確定，1－10萬的按2．5％來計算。法院只收取訴訟費，不收取立案費用。

租房簽合同時應該注意哪些問題?房屋租賃合同糾紛律師

1、注意無法簽口頭合同：在簽訂租房合同的時間，要注意將房東最新口頭承諾都填寫在合同內容中，因為這樣才能更最好的保障自身的權益。

2、雙方當事人應該在合同中寫明出租人和承租人的姓名及住址等這此些個人情況。

3、承租人要注意查看出租人的房產證明和有效身份證明。簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。

北京市租房合同?怎么找好的中介租房子?

怎么找好的中介租房子要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，看工商營業執照和稅務登記，我們還可以看房屋經紀備案證書；三看經紀人員資格證書；四看能否提供正規。

怎么找中介出租房屋：可以直接聯系附近的中介公司上門看房，并發布房屋出租信息。但是在此之前要查看中介公司是否擁有營業執照、房地產經紀機構資質證書、稅務登記證等證件。

出租房屋公司中介如何選？首先，這個公司必須合法。

這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子，但是現在不行了，大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小組，里面的“找室友”和”轉租”欄目都挺好用的。

這個我在北京干過中介、一般都是一個月房租為中介費、找中介租房子、一般都是和房主一直簽合同的、他們簽的都是3方合同。千萬不要找代理的、雖然沒有中介費、不過很麻煩、亂收費而且態度都不是很好。

第二種形式是一個發展的必然，但是現在北京的這塊市場北中介搞壞了，他們兩頭坑，把房東的房子最大化利用，搞出隔間，提高收入，對于租房者，你要是想要轉租什么的，搞不好就是違約，根據合同要兩個月的違約金。

北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。

1、錦天城，也是涉及的領域比較多，在房地產糾紛方面做得很好。相當于電腦中的戴爾。北京市康達律師事務所 律所介紹：康達律師事務所成立于1988年，原為國資所，2001年轉制為合伙制律師事務所。

2、張辰龍律師，北京大學法學學士，中華全國律師協會會員，業務精湛青年律師。從事法律工作八年多時間。從業期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執筆撰寫各類法律文書5000余份，獲得了當事人及社會各界的一致好評。

3、德恒律師事務所 北京德恒律師事務所成立于1993年，是國內規模較大的綜合性合伙制律師事務所，其成立以來素以優質且高效的法律服務著稱，是很多有需求用戶的不二選擇。

4、我正好在北京上班的，聽我一個做法律的朋友說北京凱諾律所賈啟華主任不錯，有十幾年的征地拆遷 *** 經驗了，我就去實地的咨詢了咨詢，感覺挺不錯就回老家說服了其他人一塊找他們辦的案子。

5、現場》節目主持人。劉宏輝律師的專業領域是房地產與建設工程，是上海“樓倒倒”案（上海市閔行區蓮花河畔景苑倒樓案件）、北京“最牛釘子戶”案（北京太陽宮張氏兄弟拆遷案）、大連180戶房屋質量糾紛案的代理房產律師。

北京租房合同?租房合同提前終止該怎么辦?

1、乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

2、法律主觀：租房合同一年的提前終止了，守約方可以請求違約方按照合同約定承擔違約責任。合同中約定了違約金的，違約方應當及時支付違約金。

3、房東提前終止租房合同，沒有得到承租人的同意，是屬于違約。則應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任按規定，無論哪一方提出的損失數額，都必須自行舉證加以證明。

4、房東提前終止租房合同的，承租人可要求其承擔違約責任。如果租賃合同中有約定的，按其約定來承擔違約責任；沒有約定的，承租人可要求房東承擔繼續履行、采取補救措施等違約責任。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢

1、(2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。

2、法律分析：房屋租賃合同糾紛律師費是：(一)不涉及財產關系的：800元～10000元/件；(二)涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。

3、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負責的律師，可以去北京中嘉律師事務所看看，律師很專業，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區這處理問題都去那。

4、北京租房糾紛應該如何解決？雙方當事人協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。

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