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城中村征地補償標準能參考國有土地補償嗎?
依據相關司法解釋的規定，對城中村的集體土地進行征收的，可以參考國有土地征收補償標準。《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條 征收農村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產，土地權利人可以請求依照物權法第四十二條第二款的規定給予補償。
補償標準可以參照國有土地上房屋征收補償的標準，而不是以國有土地上房屋征收程序代替集體土地征收程序。 眾所周知，農村的集體土地房屋被征收拆遷與城市房屋的征收拆遷是有很大的區別的。
“征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費”。意思就是說可以依照國有土地上房屋征收與補償條例的關于城市房屋補償去爭取。
貨幣補償的，不能單純以農村的補償為準，因為周圍的物價、房價都較高，應該參考國有土地上房屋的征收補償標準，即參考周邊的房地產市場價格。產權調換的也可以參考國有土地上房屋征收產權調換的標準。
*** 征地拆遷補償標準是什么?
農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
征地拆遷補償標準是根據當地的經濟發展的狀況來進行判斷，但是需要了解的是征收土地補償款項的項目是固定的，比如說說土地的補償費用，安置的補償費用，這些費用是按照省市公布的區片綜合地價來確定。
國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準，按照省 *** 另行的有關規定執行。
陜西省最新征地補償標準是每畝三萬元至十一萬元不等，具體的賠償數額要依據被征收地的土地的實際價值和被征收的土地的面積進行確定， *** 征收農民土地的，應當賠償土地補償費、青苗補助費、地上附著物補償費，如果是征地涉及房屋拆遷的，還應當進行拆遷賠償。
渭南臨渭區征地補償政策是根據總體規劃來進行不同的區塊劃分，第1區塊的范圍主要是城市的中心區域征地補償的確定標準應當是每畝8萬元，第2區塊是按照每畝5萬元的標準來進行征收，土地補償發放。
征收基本農田補償標準是什么?
征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。
征收基本農田補償標準是一般是要按照該耕地的產值來進行估計賠償。且還要給予被征收著一定的安置補助費。且安置補助費是按照需要被安置農業人口數來計算的，而農業人口數按照家庭戶口本上登記的這些人數計算。
國家對于占用基本農田所涉及的賠償標準，主要涵蓋土地補償、青苗及附著物補償以及安置補助三個部分。 土地補償費 - 耕地及蔬菜地：依據國家定價，按照被占前三年平均年產值的六倍進行計算。- 魚塘、藕塘、養殖場等：按照該土地年產值的五倍計算。- 柴山、灘地等非耕地：按照該土地年產量的三倍計算。
我國拆遷補償是怎么計算?最新拆遷補償標準
一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋價值補償標準：對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
在拆遷中想要確定拆遷補償的標準一般就是對被征收房屋價值的補償是不能低于市場價格；或者還可以直接請專業的評估公司來對自己的房屋進行評估從而確定拆遷補償的標準是否合法。
2023年農村拆遷補償標準
1、- 農村二層及兩層以上樓房每平方米補償3300元。 農村房屋附屬物補償通常采取等價補償方式，對于異地安置的每戶，額外提供2萬元的補償。國家對宅基地的拆遷補償形式包括： 貨幣補償：通過專業評估機構對被拆遷房屋進行評估，生成補償金額。
2、農村拆遷有哪些補償？征收土地的補償。具體是按照土地前三年的年生產總值的6-10倍來計算，舉個例子，國家建設高速公路正好需要通過你家的耕地，如果每畝地年產值5000元，那么補償標準最高不超過5萬元。土地上的附屬物，例如地上的果園、青苗等補償。
3、農村拆遷房屋補償標準明細如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。
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