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北京安置房可以買賣嗎?
農村安置房在有產權證的情形下，可以買賣。但是一般農村安置房只能在同一集體經濟組織成員之間進行買賣。
拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的。首先從土地性質開始解釋。（一）、土地根據權可以劃分為兩類，國有土地和集體土地。（二）、取得建筑用地使用權方式有兩種：劃撥和出讓。
法律分析：北京定向安置房可以買賣，所謂定向安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。如果不是定向安置戶而購買定向安置房不能申請公積金貸款。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
不能。麗澤景園的房子屬于回遷類的二類經濟適用房，部分房子沒有房本，是不能交易的。回遷房指的是開發商賠給回遷戶的房子，是開發商在征收回遷戶土地時給回遷戶的補償。
安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。尚未去得產證的拆遷安置房，按《物權法》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。
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