本篇文章給大家談?wù)劜疬w后能否自行申請補償款？，以及拆遷可以對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、被拆遷人能否選擇房屋征收補償方式?
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提
• 3、如果很久以前買的是違建的房子,現(xiàn)在要拆遷了,怎么才能拿到補償款呢?
• 4、農(nóng)村房子拆遷了,在城里買了新房如何辦理補償款?
• 5、房屋拆遷有哪些程序,房屋拆遷怎么獲得補償?
• 6、老屋拆遷后補償款可以要到嗎

被拆遷人能否選擇房屋征收補償方式?

補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇拆遷補償方式。選擇實行房屋補償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，可以獲得以下補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

他們可以選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償。而房屋補償?shù)臅r候，也要進行市場評估等。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償?有哪些要求可以提

1、貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

2、第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

如果很久以前買的是違建的房子,現(xiàn)在要拆遷了,怎么才能拿到補償款呢?

最后，你需要通過調(diào)解來協(xié)商和解決問題。如果你不能，你就不能提起訴訟。

您要是提前說出了您想要的補償價格，將對您完全不利。首先，這個價格如果比實際的補償款要少的多，征收方就會將計就計，直接給您這個補償價格，或者再往下壓低。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

如果是合法建筑但是沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是說您有土地使用證、土地規(guī)劃證還有就是城市房屋建筑規(guī)劃許可證，但是您由于種種原因沒有取得房產(chǎn)證，此時您是可以得到賠償?shù)摹?/p>

可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

農(nóng)村房子拆遷了,在城里買了新房如何辦理補償款?

城鎮(zhèn)戶口名下的農(nóng)村房子拆遷如何補償農(nóng)村的房屋，是和宅基地一起進行轉(zhuǎn)讓的；宅基地的轉(zhuǎn)讓，必須是符合申請條件的本村集體內(nèi)的成員，才能受讓；城鎮(zhèn)戶口，不能受讓農(nóng)村的宅基地以及地上的建筑物。

房屋拆遷補償好像是依照戶口本和農(nóng)村宅基地可用證賠償?shù)陌桑〖偃鐟艏w鄉(xiāng)村來到可能賠償吧。合同簽標(biāo)準(zhǔn)，各種各樣實施細則承諾清晰，就會出現(xiàn)。更改：并不是購房，農(nóng)村宅基地是土地流轉(zhuǎn)所有權(quán)，房子是租用。

從現(xiàn)實情況來看，土地補償費常見的分配方式是平分給集體經(jīng)濟組織成員。如果買房人屬于組內(nèi)成員，那買房人就可分得一份土地補償費；如果買房人不屬于組內(nèi)成員或房屋買賣不合法，那買房人就分不到土地補償費。

不過這房產(chǎn)就不允許及重建或進行翻新，到最后無法居住使用由村集體收回。

第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償”。

房屋拆遷有哪些程序,房屋拆遷怎么獲得補償?

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

老屋拆遷后補償款可以要到嗎

所以，如果不存在上述情況，那么房屋征收都是可以拿到相應(yīng)的補償?shù)摹?/p>

有補貼。各地對于翻新重建房屋有不同的政策，對于部分地區(qū)，地區(qū) *** 我鼓勵大家蓋新房，會已于一定的補償款。但具體標(biāo)準(zhǔn)不一，需咨詢當(dāng)?shù)?*** 。

孫女和老公都可以獲得相應(yīng)的補償款。然而，拆遷補償后的分配方式應(yīng)在家庭內(nèi)部進行協(xié)商，并根據(jù)當(dāng)時的政策規(guī)定——你能否拿到相對應(yīng)的賠償款仍需視具體情況而定，最好咨詢相關(guān)機構(gòu)或律師核實，以免引起不必要的糾紛及損失。

特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補償款和房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)一次性支付。

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