房屋拆遷是指 *** 或開發商為了公共建設或房地產開發需要，對已有房屋進行拆除和改建的行為。在拆遷過程中，涉及到被拆遷房屋的面積補償問題。那么，房屋拆遷面積補償比例是多少呢？

根據我國《城市房屋拆遷管理條例》，對于被拆遷房屋的面積補償標準是住宅類房屋按照建筑面積的70%進行補償，非住宅類房屋按照建筑面積的80%進行補償。

但是，實際上，不同地區的補償標準可能會有所不同。在一些發達地區，如北京、上海，被拆遷房屋的面積補償比例可能會高于上述標準。而在一些欠發達地區，補償標準可能會低于上述標準。

此外，還有一些特殊情況需要注意，例如被拆遷房屋的產權性質、使用年限、建筑結構等因素，都可能會對補償比例產生影響。

對于房屋拆遷面積補償比例， *** 和開發商有責任向被拆遷人進行充分的告知和解釋。同時，被拆遷人也應該了解自己的權益和相關政策，確保自己的合法權益得到充分保障。

總之，在房屋拆遷過程中，了解房屋拆遷面積補償比例以及相關政策是非常重要的。只有這樣，才能在維護公共利益的同時，保障被拆遷人的權益。