一、合同內容要詳細

在拆遷補償房屋賣給業主的合同中，應該詳細列出房屋的所有權、面積、價格等信息。同時，還應該說明房屋的產權是否存在糾紛，以及房屋所處的位置是否適合居住等問題。只有合同內容詳細，才能避免后續的糾紛。

二、合同要規范

拆遷補償房屋賣給業主的合同，應該符合相關法律法規的規定。合同中的條款應該清晰明了，不得存在模糊不清的問題。此外，合同中的各項權利和義務應該平等，不得存在一方過多的限制或不公平的條款。

三、注意房屋的產權

在拆遷補償房屋賣給業主的合同中，應該注明房屋的產權是否存在問題。如果產權有問題，應該在合同中明確說明，并且雙方應該協商解決。如果產權問題無法解決，建議不要進行交易。

四、注意房屋的質量

在拆遷補償房屋賣給業主的合同中，應該注明房屋的質量問題。如果房屋存在質量問題，應該在合同中明確說明，并且雙方應該協商解決。如果質量問題無法解決，建議不要進行交易。

五、合同要簽訂正式合同

在拆遷補償房屋賣給業主的交易中，必須簽訂正式合同。合同應該由雙方共同簽署，并且應該加蓋公章。只有簽訂正式合同，才能保障雙方的權益。

綜上所述，拆遷補償房屋賣給業主合同需要注意的問題很多。雙方在簽訂合同之前，應該進行詳細的溝通和了解，避免后續的糾紛。同時，如果遇到問題，應該及時協商解決，以保障雙方的權益。