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裝修必看:驗房 *** 案例大匯總
1、小心大公司也玩工程轉包案例:去年,北京業主南先生、邵女士和王先生三人被一總部設在上海的知名裝修公司廣告中所稱“全責裝修”吸引,同其設在東方家園的北京分公司簽約。
2、前不久,鎮江市民李先生因裝修后出現的種種問題非常惱火,讓他“火上澆油”的是,裝修公司屢次拖延維修時間,面對李先生打算投訴的想法,裝修公司居然放狠話:“既然要 *** ,那就別來找我。
3、案例2:賠款! 王先生在開發商交房時長了一個心眼,請房屋質量檢測站的朋友一起去驗房。驗房時發現,房屋為磚混結構,但購房當初約定的為所售商品房為鋼混結構。
購買農村私人房屋和園田,有權獲得征地補償嗎?
司法實踐中,法院對于買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員或者訴訟時買受人已將戶口遷入所購房屋所在地集體經濟組織的,可以認定房屋買賣合同有效,因此劉女士母子有權獲得征收補償。
可以得到補償款,但不是全部的補償款,因為沒有過戶,所以之前的戶主也能得到補償款,簡而言之,這個宅基地是可以得到補償款的,但是你們倆都同時對這塊地有使用權,所以補償款也會按照兩家商量的結果分配。
農用地被征用土地要獲得征收土地補貼,征用土地企業對于土地資源里的地上青苗的和土地資源承重人口數量開展地上青苗的補貼和按置補貼,會依據農村人口一分錢。
農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。單位和個人不得非法租用、占用農民集體所有土地搞房地產開發。
雖然城市居民購買農村房屋是不合法的,但買方就沒辦法獲得任何補償嗎?其實也并不是。因為買方向賣方支付了一定的購房款,買方可以基于和賣方簽訂的協議,以及他實際上對房屋進行投入的事實,跟賣方協商獲得一定的補償。
購買農村宅基地房屋后,農村拆遷補償主要是土地所有權的補償,宅基地屬于集體土地。
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主犯是否認罪不影響法院的定罪量刑,只要綜合全案證據材料能夠認定犯罪事實,就可以判處刑罰。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑;情節特別嚴重的,處十年以上有期徒刑。
應當賠償醫療、誤工、護理、交通、住宿、住院期間伙食補助、必要的營養等費用;損傷達到傷殘等級的,還需要殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療。
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