本篇文章給大家談?wù)劰沧赓U住房免征房產(chǎn)稅政策，以及公共租賃房減免租金政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公共租賃住房免征房產(chǎn)稅嗎
• 2、租賃型人才住房可以免房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎
• 3、公共租賃住房稅收優(yōu)惠

公共租賃住房免征房產(chǎn)稅嗎

可以。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，對(duì)用于引進(jìn)人才的公共租賃住房，可按規(guī)定享受免征城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、增值稅等稅收減免政策。

正面回答對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。公租房是國(guó)家的一種保障性住房，對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

適用營(yíng)業(yè)稅稅率百分之五；房產(chǎn)稅：依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為百分之十二。公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策：（1）對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

租賃型人才住房可以免房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎

1、存量房要征收房產(chǎn)稅嗎存量房要征收房產(chǎn)稅嗎房產(chǎn)稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋為征稅對(duì)象，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房屋的計(jì)稅余值或出租房屋的租金收入向房產(chǎn)所有人征收的一種稅。

2、免征土地使用稅；對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅。廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照 *** 規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照 *** 規(guī)定的價(jià)格，向規(guī)定的保障對(duì)象租賃廉租住房租金收入的，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。免征土地使用稅(一)廉租住房，經(jīng)濟(jì)免征住房建設(shè)用地土地使用稅。

4、（二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

公共租賃住房稅收優(yōu)惠

1、法律客觀：根據(jù)2013年3月26日發(fā)布的《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，公租房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)在四個(gè)環(huán)節(jié)享有稅收優(yōu)惠，且公租房稅收優(yōu)惠政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定三年。

2、適用營(yíng)業(yè)稅稅率百分之五；房產(chǎn)稅：依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，房產(chǎn)稅的稅率為百分之十二。公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策：（1）對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、所有單獨(dú)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房的單位，均可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策，可延續(xù)至2023年12月31日。

4、《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào))對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。

5、保障性住房可以享受國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。 保障性住房是指 *** 為中低收入住房困難家庭提供的 *** 標(biāo)準(zhǔn)、 *** 價(jià)格或租賃住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房等組成。

6、包括：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房。 \x0d\x0a\x0d\x0a廉租住房稅收優(yōu)惠政策 \x0d\x0a（一）營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅方面。

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