今天給各位分享農村房子買了可以拆遷嗎？的知識，其中也會對購買農村的房子,拆遷了能獲得賠償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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買農村房子過不了戶動遷怎么賠償
買農村房子過不了戶動遷的賠償金額只能支付給房屋所有權證的人。房屋即使沒有辦理過戶手續，這也不會影響房屋買賣合同的生效，雙方受到生效合同的約束。
房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。
簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應當屬于原房主，但原房主應當賠償買受人經濟損失。因為房屋所有權以登記為準，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權人仍應是原房主。
買了農村房子沒有辦理過戶，所有權人仍然是房產證上面的戶主，所以拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。
買農村房子過不了戶動遷怎么賠償房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。
請問給位老師:在縣城買了房子后,自己農村的房子會被拆嗎?
1、這一很明顯是不會的，許多農業戶口的住戶對自己的農村宅基地全是有很深的情感的，這也是世世代代日常生活的地區，因此它們在想在城市買房子的一起又害怕自己的農村宅基地被取回，我覺得徹底不必擔心，這兩個事是不沖突的。
2、是買房是為了給兒子討媳婦，城里沒房孩子娶親難?，F在房價上漲太快，先買些房等孩子說媳婦用，省得以后買不起。但他們在城市沒有戶口和固定工作，住不起(物業費、水電費等)。
3、但有一些 *** 地區針對于農村的老宅子，面積閑置的時間比較長，從而會針對性的要求進行拆遷賠償。在農村地區拆遷農村的房子，賠償金額都不是很多，但很多人并不會計較拆遷的金額究竟有多少。
4、不可以。因為按照文件規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，這種無償分配是本村村民的福利性分配，目前只要不是本村村民，就不允許到本村買房，土地部門不予辦理過戶手續。
5、因此，根據你的情況，一般土地還是屬于你們家的。特別要說明的是戶口情況：1，買了房子后，辦理了小城鎮戶口；2，買了房子，但沒有辦理城鎮戶口，仍是原有農村戶口。
6、在老地區翻修肯定是兒媳婦不愿意了，只有去城內買房了?，F在說個媳婦兒便是汽車和房產彩禮錢，有錢沒錢咬著牙也得買。因此現在的農村在城內買房的許多了。
農村買房沒過戶動遷了怎么辦
買農村房子沒過戶拆遷款應當給房產證上的戶主。在我國的不動產買賣的過程中，不動產物權的變更經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
法律分析：買了農村房子沒有辦理過戶，所有權人仍然是房產證上面的戶主，所以拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。
買農村房子過不了戶動遷怎么賠償房屋買賣未過戶的，對房屋進行拆遷時，購房者可以在產權調查登記時，明確已經是實際取是房屋所有權，產權登記后，可以獲得房屋拆遷補償、安置費補償。
買農村房子沒過戶拆遷款給誰買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產證上面的戶主所有。在我國的不動產買賣的過程中，不動產物權的變更經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。
法律分析：房屋的拆遷補償款是給房屋所有人的，如果買受人已經全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。
法律分析：農村宅基地是不能買賣的，它建立在農村村民的戶籍信息之上，一戶一處宅基地。買賣違反法律禁止性規定，屬于無效約定，但對于實際購買者，若房屋存在拆遷，是可以要求原房屋所有人適當賠償的。
農村人買農村人的房子遇拆遷能拿到補償款嗎
1、法律主觀：有補助，但 農村集體土地 上的房屋國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。
2、法律主觀：對于農村房子賣了 拆遷補償款 糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。
3、如果不辦理過戶手續，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產證上的名字的人，才是房產所有者，要是拿到拆遷補償，也是人家拿。所以應當及時過戶。
4、只有本村的村民可以購買，其他村或者是城市的居民覺得這個村環境再好、再喜歡，想要買塊地修房子定居在這里都是不允許的，這是涉及到整個村村民的利益。
5、可以的。以成都市為例，依據《成都市征地補償安置辦法》第五條規定：征用土地方案經依法批準并公告后，被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到土地行政主管部門辦理征地補償登記。
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