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征地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎
征地補償安置決定一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產權人,有權利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協議;拆遷補償安置協議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。
若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協議的約定履行,不得隨意反悔。征地拆遷補償內容是:征地安置補償費發放以及發放流程;征地補償款的征收依據;征地補償款的計算方法等等。
法律分析:房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協議,法律性質上屬于民事合同范疇,應遵循相關規定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應按照協議的約定履行,不得隨意撤銷。
拆遷補償協議簽字后,一般是不能撤回。如果拆遷補償協議在脅迫或者欺詐等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴,請求撤銷補償協議。
簽了征地補償安置協議后一般不能反悔。依法成立的征地補償安置協議一經簽字產生法律效力,雙方需要根據協議內容履行權利義務,非雙方協商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。
對補償有爭議的,由縣級以上人民 *** 協調;協調不成的,由批準征收土地的人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
已經和 *** 簽了拆遷補償協議,現在 *** 又說我的協議補償金額他們計算錯...
可以看看是單價錯了還是數量錯了,根據確切數量和大家一樣的單價來算,如果是因為手誤計算錯誤是要調整的,如果是數量和者單價變了導至算計錯,那就要復核一下。
首先要確實是不是強拆,如果是的話,可以進行上訴。
那沒辦法,你也不要退,賠償這個事是與當時的經濟環境和價格水平相一致的,已經執行過的標準不可能改變。
后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。”在同意拆遷時,被拆遷人一定要明白先補償,后拆遷的順序,避免拆遷過后有所損失。
拆遷的賠償合同中可以轉讓嗎
法律分析:不能轉讓。拆遷安置協議不得轉讓,但拆遷安置房可以轉讓的。拆遷合同具有相對性,是不可以轉讓的,雙方當事人訂立拆遷合同以后,如果不履行的,可以向人民法院起訴。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
拆遷房可以過戶嗎拆遷房可以過戶,但是需要取得所有權的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
法律分析:拆遷補償的房子是可以進行交易的,簽訂房屋買賣合同的買賣雙方應具有相應的民事行為能力,意思表示真實,合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定和公序良俗。
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