大家好，關于長春2019征地補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于長春拆遷農業用地的住宅怎樣補償？的知識，希望對各位有所幫助！
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長春市征收土地的征地補償標準是什么？
長春市市區征地區片綜合地價的通知
各縣（市）、區人民 *** ，市 *** 各委辦局、各直屬機構：
為保護被征地農民的合法權益，做到依法征地，合理補償，保證被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，依據國務院、國土資源部和省 *** 有關文件精神，結合我市實際，現就公布長春市市區征地區片綜合地價等有關事項通知如下：
一、本次公布的征地區片綜合地價適用范圍是指長春市市區的朝陽區、南關區、寬城區、二道區、綠園區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區、凈月經濟開發區和汽車產業開發區。
二、本次公布的征地區片綜合地價是指征收農村集體土地時發生的土地補償費、安置補助費兩項費用之和。
三、本次公布的征地區片綜合地價是：一類區160元/平方米；二類區120元/平方米；三類區100元/平方米；四類區80元/平方米；五類區70元/平方米；六類區65元/平方米；七類區50元/平方米。
四、征收土地時，安置補助費按征地區片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區片綜合地價的30%計算。
五、建設項目經批準占用國有農用地和未利用地的，比照該區域內征收集體土地的征地區片綜合地價給予補償。
六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
七、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區片綜合地價的10％給予補償；使用期為2年的，按20％給予補償。
八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構筑物及其附屬設施的，可參照國有土地拆遷法規給予補償。
九、建設項目占用菜地的，新菜地建設基金按照3.5元/平方米乘以相應的倍數收取；占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應的倍數收取。
十、土地征收前，市 *** 向被征地單位發出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農作物、樹木和設施，不予補償。
十一、榆樹市、農安縣、德惠市、九臺市和雙陽區要根據本地實際，另行制定征地統一年產值標準，經本級人民 *** 批準后實施，報市 *** 備案。
十二、合隆鎮執行農安縣征地統一年產值標準；米沙子鎮、萬寶鎮執行德惠市征地統一年產值標準；卡倫鎮、東湖鎮、龍嘉鎮執行九臺市征地統一年產值標準。
十三、國家和省對交通、水利等重點工程建設項目征地補償標準另有規定的，從其規定。
十四、本通知自2010年1月1日起執行。《長春市人民 *** 關于公布長春市市區耕地平均年產值和征地補償標準的通知》（長府發〔2008〕9號）同時廢止。
長春鬧事老外處理結果？
一名外國籍男性旅客在吉林省長春龍嘉國際機場T1候機樓出發大廳等待乘機時，突然情緒激動、大聲喊叫，并毆打同行人員、損壞候機樓內公共設施。吉林省公安廳機場公安局執勤民警迅速將該名旅客控制并帶至警務室。
據警方調查了解到，該名外籍男子受邀參加在吉林省東豐縣舉辦的首屆LINTERFIT時尚健身大賽，認為自己應該取得冠軍，實際沒有得到，心生不滿情緒，之后又與同行隊友發生矛盾，進而情緒激動，引發沖動行為。該名外籍男子情緒平穩后，對其尋釁滋事的違法行為供認不諱，并對損毀的財物按照實際價值進行了賠償。吉林省公安廳機場公安局依據《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條之規定，對該名外籍男子給予行政拘留10日的處罰。
長春市車家征地多少錢一畝？
長春市車家征地1千到3千之間，因為車家征地的時候是在16年年末開始，當時拆遷征地的時候，是按照國家規定給予補償的
2021長春市征收補償標準？
長春市根據《中華人民共和國土地管理法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關法律、法規的規定制定的征地補償標準如下。
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償
1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償
1.76萬元。
水田平均每畝補償
2.64萬元。
菜田平均每畝補償
4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元
長春拆遷農業用地的住宅怎樣補償？
一、長春市房屋價值補償標準：
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、長春市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%
三、長春市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、長春市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、長春市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
長春市拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
1、集體土地上房屋拆遷補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：
2、農村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。
農用地征收補償：
一、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市 *** 出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。
長春市城中村改造拆遷補償
城中村改造是最近幾年 *** 倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目：
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
七、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定
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