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本村村民買本村的宅基地怎樣過戶
法律主觀：買同村的宅基地怎樣過戶根據(jù)《民法典》(2021生效）第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
宅基地房產(chǎn)證過戶流程 買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持宅基地買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記，去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《宅基地銷售合同》等證件和資料。
轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄?/p>
法律分析：準(zhǔn)備好相關(guān)過戶所需的申請材料；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日；由所報國土資源局進行辦理。
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