房屋拆遷是一個城市重要的基礎設施建設，為了保證順利順暢的拆遷工作，九江市制定了一系列的拆遷政策和流程。本文將對九江市的房屋拆遷政策和流程進行全面解析。

1. 什么情況下需要房屋拆遷？

首先，需要明確的是，房屋拆遷是為了城市的發展改造，而非惡意破壞。在征得業主的同意后，拆遷可以進行。以下是需要房屋拆遷的幾種情況：

（1）城市基礎設施建設：比如道路、橋梁、地鐵等基礎設施的建設需要征收周邊住房。

（2）危險房屋拆除：當房屋安全出現問題，存在較大的安全隱患時，為了確保人民的生命安全，需要進行拆除。

（3）城市更新改造：城市更新改造是為了促進城市經濟建設，提高城市形象和居民的生活質量，需要進行部分房屋拆遷。

2. 房屋拆遷政策

九江市的房屋拆遷政策主要包含以下幾個方面：

（1）補償政策：在拆遷過程中，無論是經濟補償還是搬遷補助，都需要按照相關政策規定進行。拆遷補償一般包括門面房、廠房、住房等。

（2）安置政策：拆遷戶的安置是一個比較重要的問題。一般情況下，拆遷戶需要搬遷新居進行安置，新居的地址應該在同一區域或者周邊區域。

（3）審批政策：對于房屋征收拆遷的申請，需要進行審批，以保障公平公正的實施。審批機構一般為九江市城市管理局。

3. 房屋拆遷流程

房屋拆遷的流程一般包括以下幾個流程：

（1）準備階段：這個階段需要對拆遷的地點進行勘察、測量，制定拆遷方案和相關的政策。

（2）拆遷通知：當拆遷的方案制定完畢后，需要對拆遷戶進行通知，告知拆遷的原因和拆遷補償政策。

（3）征收補償：征收補償是拆遷的主要環節之一，需要按照政策規定進行。

（4）拆遷實施：在拆遷工作之前，需要做好充分的周邊安全保障，確保拆遷的安全不會引起鄰近居民的不安。

（5）驗收交接：在拆遷結束后，需要對拆遷戶進行驗收交接，確保住戶按照政策規定履行義務， *** 也履行承諾。

以上就是九江市房屋拆遷政策和流程的全面解析。只有在政策和流程的保障下，房屋拆遷才能有序、平穩、順利地進行。