這是很多購房者關注的問題。本文將從法律法規、政策規定和實際情況三個方面來詳細解答。

1. 法律法規

根據《物業管理條例》第四十一條規定，物業服務企業應當按照和省、自治區、直轄市規定的標準，為物業服務項目的維修、養護等提供相應的資金保障。因此，物業服務企業必須按照規定收取房屋維修基金。

2. 政策規定

根據《城市房地產管理法》第二十七條規定，房屋所有權人應當按照規定繳納房屋維修基金。同時，各地 *** 也都有相應的規定，要求購房者在交房后繳納房屋維修基金。例如，北京市規定，購買商品房的業主，應當按照房屋建筑面積的0.6%繳納房屋維修基金。

3. 實際情況

在實際情況中，一些房屋維修基金的收取存在問題。有些物業公司會將房屋維修基金收入作為自己的收入，而并非用于維修保養。因此，購房者在繳納房屋維修基金時，需要注意是否符合政策規定，是否真正用于房屋維修保養。

結論拆遷房交房后，購房者需要繳納房屋維修基金。但是，購房者在繳納房屋維修基金時，需要關注物業公司是否將資金用于房屋維修保養，以免受到不必要的損失。