本篇文章給大家談談農村房屋拆遷條例及補嘗，以及農村房屋拆遷補償新政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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農村房屋拆遷怎么進行賠償
農村房屋拆遷賠償如下：1、房屋補償費；2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。
一、農村房屋拆遷怎么進行賠償
1、農村房屋拆遷賠償如下：
（1）房屋補償費；
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村房屋拆遷的程序是怎么樣的
農村房屋拆遷的程序如下：
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；
2、拆遷范圍內調查；
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；
4、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點；
5、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書；
6、實施單位和評估單位進場實際操作。
[img]農村房屋征收與補償條例是什么？
一、 拆遷補償 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。 二、補償金種類 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。農村 房屋拆遷補償 款一般包括 (1)房屋補償費，也就是房子本身的補償; (2)裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等; 附屬物補償，包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等 (3)搬家費 (4)臨時安置補助費; (5)搬遷獎; (6)院內土地補償; (7)院外小菜地，這個常常合并在統一 征地 里補償。 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 三、分開補償 農村的 宅基地 和房屋拆遷是分開補償 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。 農村宅基地 產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。由于基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 總而言之， 農村房屋征收與補償條例 涉及三個方面，房屋補償費，周轉補償費，獎勵性補償。除此之外，還有一點需要注意，由于宅基地產權歸村集體所有，所以農村的宅基地與房屋拆遷是分開補償的。
農村房屋拆遷賠付標準
農村房屋拆遷補償標準的規定是：拆遷單位應向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，房屋補償費用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算，周轉補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便，獎勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利。
【【法律依據】】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
農村房屋拆遷補償政策有哪些
各地 *** 為了擴大城市的范圍，逐漸向周邊鄉鎮發展，而發展改造必然面臨著房屋拆遷以及補償的問題，今天小編要為大家分享的是農村房屋拆遷補償，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、農村房屋拆遷補償
各地區的 *** 拆建單位都會根據規定的標準向被拆遷房屋所有產權人支付相應的補償金，補償金一般有以下幾種：
1.房屋補償費(房屋重置費)
通常房屋補償費是用于補償被拆遷房屋產權人的損失的，以拆遷房屋的整體結構與折舊程度并根據房屋的平方米來計算。
2.周轉補償費
這項補償一般用于補償一些不方便找臨時住房的被拆遷房屋用戶，以臨時居住條件劃檔，并根據用戶家庭的人口每月予以相應的補貼。
3.獎勵性補償費
通常獎勵性補償費用于鼓勵一些被拆遷房屋的用戶能夠積極配合房屋的拆遷，或是愿意主動放棄一些權利等，房屋拆遷的各項補償費都是由當地的人民 *** 根據當地的實際情況以及國家相關法律的規定而定的。
二、房屋拆遷補償計算標準
1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
小編總結：以上就是小編為大家分享的農村房屋拆遷補償以及房屋拆遷補償計算標準，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
農村房子拆遷補償標準
草房每平方米補償1900元。
律師解析：
農村房子拆遷補償計算方法：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元；
5、地上(下)附著物使用等價補償標準；
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據：
《土地管理法》第四十七條
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
《土地管理辦法實施條例》第五條
單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民 *** 登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
農村房子拆遷怎么補償
農村房屋拆遷補償標準，拆遷單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算；
（2）周轉補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；
（3）獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民 *** 根據當地實際情況和國家有關法律、政策，決定當地人民 *** 。
【【法律依據】】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
關于農村房屋拆遷條例及補嘗和農村房屋拆遷補償新政策的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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