今天給各位分享城市更新拆遷能否拒絕？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)城市更新不得大拆大建進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補(bǔ)償不足能拒絕搬遷嗎
• 2、拒絕拆遷違法嗎
• 3、居住權(quán)的人可以不同意拆遷
• 4、農(nóng)民有權(quán)拒絕拆遷嗎
• 5、拆遷可以拒絕嗎

房屋拆遷補(bǔ)償不足能拒絕搬遷嗎

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿意的，不可以拒絕，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行改造的，如果被拆遷人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的。

一般情況下是不能的，自己去網(wǎng)上搜搜那些最牛釘子戶，最后基本上還是拆了。如果真是他們開(kāi)發(fā)商包的錢不合理，你們幾戶可以聯(lián)合起來(lái)不簽。最后，可能能多拿點(diǎn)錢。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

拒絕拆遷違法嗎

【法律分析】當(dāng)事人拒絕合法拆遷是違法行為，因?yàn)椴疬w是經(jīng)過(guò)評(píng)估批準(zhǔn)后實(shí)行，具有法律效應(yīng)，行政復(fù)議后出具合法拆遷證明，拒絕拆遷的，是違法行為，屬于妨害公共安全。

法律主觀： *** 為修高速路強(qiáng)制進(jìn)行拆遷，如果 *** 是依法征收、征用土地，并且是依法行使其強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的，不違法；如果其征收、征用程序違法，或者 *** 本身并沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的，則違法。

法律分析：遇到協(xié)議拆遷可以拒絕的。協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開(kāi)發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書。

違建只拆一家不可以拒絕。違建的存在會(huì)對(duì)城市規(guī)劃和城市管理造成不良影響，威脅到公共利益和公共安全， *** 有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。在這種情況下，個(gè)人是無(wú)法拒絕 *** 的拆遷決定的。

居住權(quán)的人可以不同意拆遷

1、由于居住權(quán)人可以對(duì)房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無(wú)為之有積極作為的義務(wù)，故居住權(quán)屬于物權(quán)；同時(shí)，又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設(shè)定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。

2、如果享有居住權(quán)房屋被拆遷了，那么該房屋的居住權(quán)人同樣是可以獲得一定的補(bǔ)償，比如說(shuō)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可以獲得政策性獎(jiǎng)勵(lì)金，但是需要和房屋產(chǎn)權(quán)人同意。

3、居住權(quán)遇到拆遷有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償明顯是給予因受征收影響需要搬遷和臨時(shí)過(guò)渡安置的人員的。

4、住宅房屋依法也不能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，故原則上難以產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；居住權(quán)人有權(quán)獲得政策性獎(jiǎng)勵(lì)金。拆遷中的獎(jiǎng)勵(lì)金主要是獎(jiǎng)勵(lì)被征收人配合簽約騰房或者自愿選擇某一特定補(bǔ)償方式的。

5、綜上所述，當(dāng)被征收房屋設(shè)立有居住權(quán)時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)與居住權(quán)人一起在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這一補(bǔ)償方式，以確保其居住權(quán)能在拆遷后得到保障。

6、永久居住權(quán)房屋拆遷可以獲得相應(yīng)的賠償。租賃合同最長(zhǎng)只能20年。無(wú)限期租用指不確定時(shí)間，一般偏指時(shí)間長(zhǎng)。永久租用比無(wú)限期租用明確，即可一直租用直到房屋不存在。

農(nóng)民有權(quán)拒絕拆遷嗎

對(duì)于違法的征地，農(nóng)民是有權(quán)拒絕的。土地征收的關(guān)鍵是征收是否是合法的，如果是合法的征地，農(nóng)民無(wú)權(quán)拒絕，不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣 *** 代表國(guó)家進(jìn)行的。

土地征收不合法的情況下，村民有權(quán)拒絕土地征收，例如土地征收沒(méi)有獲得審批、土地征收沒(méi)有給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、超過(guò)征收批文征收土地等的情形。

【法律分析】當(dāng)事人拒絕合法拆遷是違法行為，因?yàn)椴疬w是經(jīng)過(guò)評(píng)估批準(zhǔn)后實(shí)行，具有法律效應(yīng)，行政復(fù)議后出具合法拆遷證明，拒絕拆遷的，是違法行為，屬于妨害公共安全。

農(nóng)村不同意搬遷不違法。對(duì)農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對(duì)拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律分析：遇到協(xié)議拆遷可以拒絕的。協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開(kāi)發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書。

拆遷可以拒絕嗎

1、不想拆遷，可以不拆。但是如果確實(shí)為了重大公共利益， *** 可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。

2、法律分析：遇到協(xié)議拆遷可以拒絕的。協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民 *** 實(shí)施的，而是由一些開(kāi)發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問(wèn)題后簽訂的協(xié)議書。

3、【法律分析】當(dāng)事人拒絕合法拆遷是違法行為，因?yàn)椴疬w是經(jīng)過(guò)評(píng)估批準(zhǔn)后實(shí)行，具有法律效應(yīng)，行政復(fù)議后出具合法拆遷證明，拒絕拆遷的，是違法行為，屬于妨害公共安全。

4、可以。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，擁有居住權(quán)的人，是可以不同意拆遷的。當(dāng)事人對(duì)城中村拆遷改造補(bǔ)償不滿意的，可以拒絕在拆遷補(bǔ)償協(xié)議是簽字，并且申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟維護(hù)自己利益。

5、法律主觀： *** 為修高速路強(qiáng)制進(jìn)行拆遷，如果 *** 是依法征收、征用土地，并且是依法行使其強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的，不違法；如果其征收、征用程序違法，或者 *** 本身并沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)力的，則違法。

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