本篇文章給大家談談如何檢查拆遷合同中的陷阱？，以及查拆遷補償協議在哪個部門啊?對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面
1、違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協議時，作為弱勢一方的我們便能據此維護好自身的合法權益。
2、如果被征地農民對宅基地及其上房屋這塊兒的補償標準、方式、項目等不滿，就不要盲目跟風簽訂補償安置協議，即使補償安置決定作出，我們也有依法復議、訴訟實施救濟的機會。
3、簽訂征收安置補償協議，應當注意什么？安置補償協議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協議時必須明確確定。
4、北京晏清律師事務所的專業拆遷律師為您總結了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。
5、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
6、運用好自己所掌握的證據、資料和規定，最好心里準備，想好每一次談判的方式和技巧，便可讓被拆遷人得到更多的補償。必要時，可咨詢和聘請專業的律師，幫助您與征收人談判。
協議拆遷的背后有哪些陷阱
1、被征收房屋的具體的位置、房屋性質、建筑面積等對被征收房屋基本屬性的記載內容。這些在拆遷補償協議中千萬不能落下，因為這是我們主張權力的重要依據。 補償安置的方式。
2、法律分析：合同約定不夠具體明確。拆遷補償協議的內容一定要具體明確，空白協議和內容約定不明確的協議都絕不能簽。
3、甲方主體資格不存在在簽訂拆遷補償協議時，一般拆遷辦為甲方，被拆遷戶為乙方，乙方的主體資格基本上沒有問題，那么甲方的主體資格呢，我們建議被拆遷戶事先核實一下拆遷辦的主體資格，確認其符合簽訂拆遷補償安置協議的主體要求。
如何正確地看合同陷阱?
去認真檢查合同是否有漏洞，并合理自信地提出自己的訴求和修改方案。而不要因為簡單地將信任寄于某一個人、或嫌麻煩等原因而草草簽字，最終陷入租賃合同的“坑”。
專家支招：業主選擇家裝公司時首先要看其是否具備施工資質、營業執照、售后服務能力，其次，看其管理是否完善，施工隊伍是否穩定等多方面去了解。
陷阱一：明知故“漏”漏寫“委托代理人建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，進入小區承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應的建筑業企業資質證書。
裝修合同簽訂中陷阱裝修公司有很多家裝設計師在設計的時候故意增加一些裝修項目，如，不需要做梁的地方增加一個梁，不需要的地方非要吊頂。
租房合同貓膩怎么看？需要注意的是，通常情況下，在簽約前就要求租房者繳納費用的，無論是何種名目，基本都可以視作騙子行為。物業交驗清楚。
在房租拆遷的時候,農民應該小心別落入哪些陷阱?
1、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。
2、首先，我們可以與周圍市場價格進行對比，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
3、然而，農民有時覺得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會被拆遷，而且還無法獲得房產證。
4、拆遷性質，是 *** 行為還是開發商行為，如果是開發商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。
5、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補償沒拿到；有了補償到手了，卻比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。
6、本文擬就農村房屋拆遷的相關問題作一探討，以期引起更多人對此問題的關注，為健全我國的農村集體土地房屋拆遷立法，為保障廣大農民的合法權益，為我國社會和諧發展、科學發展，盡一份綿薄之力。
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