本篇文章給大家談?wù)劜疬w后是否可以自建房？，以及拆遷戶還可以自建房嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村拆房建房規(guī)定
• 2、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理房屋拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎
• 3、如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎
• 4、農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?
• 5、新建房屋拆遷后還能再建嗎?
• 6、農(nóng)村貧困戶老房子拆除并且搬遷了,之后還能建房子嗎?

農(nóng)村拆房建房規(guī)定

1、法律分析：一戶一宅農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

2、農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。

3、農(nóng)村房屋確權(quán)后重建的條件：當(dāng)?shù)卮寮w組織成員，滿足一戶一宅的政策，除此農(nóng)村房屋之外，沒有其他的宅基地或房屋；宅基地的面積符合當(dāng)?shù)?*** 部門的相關(guān)規(guī)定，沒有超出規(guī)定面積范圍。

4、農(nóng)村拆舊建新房的政策一戶一宅：農(nóng)村居民一家只能擁有一塊土地，土地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定。農(nóng)村建房要按“一戶一宅”的原則，即在原有的土地上拆掉舊的房子，然后重建。與鄉(xiāng)村整體規(guī)劃相一致。

5、農(nóng)村拆房建房需要以下手續(xù)：首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后，才能動(dòng)工。

6、(三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村居民建房，拆房建房的在四界不動(dòng)的情況下，不收工本費(fèi)，辦用地許可證。重新開宅，新占非耕地建房的不收工本費(fèi)和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除后復(fù)耕。

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理房屋拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎

房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

可以。如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請(qǐng)宅基地。

農(nóng)民房子拆遷后可以申請(qǐng)宅基地。申請(qǐng)宅基地需要的資料有：申請(qǐng)表，需要填寫宅基地申請(qǐng)表，注明申請(qǐng)人的基本信息、土地用途、用地面積等內(nèi)容。身份證，申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。戶口簿，申請(qǐng)人的戶口簿復(fù)印件。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

具體情形如下：拆遷戶需要在當(dāng)?shù)?*** 或農(nóng)村組織申請(qǐng)新的宅基地或土地使用權(quán)，獲得批準(zhǔn)后才能進(jìn)行購買。

農(nóng)村拆遷了，還想到另外一個(gè)村子去申請(qǐng)宅基地，這種事情可能做夢(mèng)還可以，現(xiàn)實(shí)生活不可以。恐怕現(xiàn)在沒有人不知道農(nóng)村實(shí)行一戶一宅制。既然你是拆遷戶，那么你的房子拆了以后，村子里還會(huì)給你安排新的住處。

如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎

1、不屬于違建。農(nóng)村新蓋房子是沒有房產(chǎn)證一說法的，只有城鎮(zhèn)戶口有房產(chǎn)證的說法。房產(chǎn)證的辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

2、法律分析：不可以私自在自己家院子里蓋房，是違法行為。農(nóng)民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。

3、在自己家院子里蓋房子，也需要辦理審批手續(xù)，沒有審批手續(xù)就建設(shè)，屬于違法建筑。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》如果院子是自己的宅基地，在院子里蓋廂房不能叫做違規(guī)建筑。

4、關(guān)于自家宅基地蓋房算不算違建問題首先來說即便是在自家的宅基地上興建房屋也要取得相應(yīng)的施工許可手續(xù)如果沒有施工許可手續(xù)嚴(yán)格意義上說即屬于違建農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級(jí) *** 批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。

5、在自家院子里蓋房子是否算違建，一般因情況而定：在自己家院子里蓋房子，也需要辦理審批手續(xù)，沒有審批手續(xù)就建設(shè)，屬于違法建筑；如果在自家院子里蓋房子辦理審批手續(xù)，就不屬于違建。

6、農(nóng)村建房，無論是新建還是翻建、改建、擴(kuò)建，都需要經(jīng)過審批，取得相關(guān)規(guī)劃許可證（一般是鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證）。但是如果建房符合法律規(guī)定，可以事后通過補(bǔ)辦補(bǔ)正手續(xù)來合法化。

農(nóng)村危房拆除后可以重新建設(shè)嗎?

1、農(nóng)村危房可以拆了重建，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

2、農(nóng)村危房可以拆掉重建，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。

3、農(nóng)村危房可以拆掉重建。但是將舊房推倒重建，也需要進(jìn)行申請(qǐng)。首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，那么就可以建新房。

4、但如果是第4個(gè)等級(jí)，那就說明危房已經(jīng)無法住人了，必須重新建造才行，所以可以申請(qǐng)重建。農(nóng)村房重建的注意事項(xiàng)要向村委會(huì)寫出申請(qǐng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 同意蓋章，作出審批翻建等手續(xù)。

5、法律分析：不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

6、農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。

新建房屋拆遷后還能再建嗎?

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

因新建高速路農(nóng)村房子被貨 *** 置后，能申請(qǐng)回村建房。

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

不可以。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后，正式確定要推進(jìn)拆遷項(xiàng)目之后的拆遷范圍。

農(nóng)村危房可以重新建，但是需要滿足一定條件才行，將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就能夠重新建造。

既然已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，房屋已交付拆除，土地使用權(quán)已不再屬于你了，如果你想再在這塊土地上建設(shè)房屋，需要根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定辦理建房用地審批手續(xù)。

農(nóng)村貧困戶老房子拆除并且搬遷了,之后還能建房子嗎?

1、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

2、按照“一戶一房”的原則，貧困戶是不能再申請(qǐng)宅基地的，所以蓋房子肯定是不可能的，因?yàn)樯w房子一定要有宅基地，以后就算有錢也不能在老家蓋房子。

3、所以說，貧困戶搬遷后，以后即使有經(jīng)濟(jì)能力，但也不可以回農(nóng)村建房子。因?yàn)樨毨糇园徇w之后在農(nóng)村已經(jīng)沒有戶口，也沒有土地，更沒有宅基地。

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