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北京落戶協議違約金服務期未滿
1、如果是您違反的制度等約定，導致企業合法解除的話，需要賠償一定的違約金。但是如果是單位違法解除，您無需支付，且單位需要向您支付賠償金。
2、年簽訂的勞動合同中，關于“若解決進京戶口后未能服務期滿的要交納違約金”的約定有效，你未履行完約定的五年服務期，需要支付違約金。但10000元似乎太多，可繳納酌減五年服務期中已履行部分后的違約金，也就是最多4000元。
3、如果單位違約，沒在規定的時間內辦理戶口，那么你可以不受此條款制約。如果勞動合同約定服務期三年，服務期未滿而對方還未到解決戶口的辦理期限，那么你應當承擔違約責任。
4、用人單位為其招用的勞動者辦理了本市戶口，雙方據此約定了服務期和違約金，用人單位以雙方約定為依據要求勞動者支付違約金的，不應予以支持。確因勞動者違反了誠實信用原則，給用人單位造成損失的，勞動者應當予以賠償。
開發商逾期交房是否該給業主違約金
1、開發商延期交房可以要求違約金。購房者與開發商簽訂房屋買賣合同后，如果逾期不交付房屋，就構成合同違約，合同有約定違約金，買方就可以主張違約金。
2、如果合同沒有約定違約金計算方式，可以達成補充協議。不能補充的，若雙方簽署的《商品房預售合同》合法真實有效，開發商沒有按照約定時間交付房屋，構成違約，應承擔違約責任。
3、逾期收房業主不需要交違約金，需要由開發商按照合同約定向業主支付違約金的。房屋延期交房訴訟時效為三年的時間，自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起開始計算。逾期交房要給付業主違約金。
4、法律主觀：開發商延期交房 的，應該按照合同的規定或者實際主張違約賠償。
5、法律分析：開發商延期交房要給違約金。開發商沒有按照合同約定時間交房的，若房屋買賣合同對于違約金有明確約定的，按照約定處理。
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