本篇文章給大家談談轉讓拆遷購房指標，以及轉讓拆遷購房指標怎么算對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
購房指標轉讓合法嗎
1、因此除了經濟適用房等少數情況外，購房指標轉讓合同都是有效的。即便指標房所在單位有禁止或限制轉讓的內部規定，其規定的性質也不屬于法律和行政法規，不能據此認定轉讓指標房的協議無效。
2、可以，但受限制。指標房的買賣是受到住房期限的限制，如果購買了經濟適用住房，不滿五年是不可以直接到市面上進行交易的，若因特殊原因需要轉讓指標房，是由 *** 根據原價，并且參考物價水平，各種因素進行回收。
3、這項事務只要不違法便可認定為合法。簽訂購房協議書需要注意什么？查清房產性質。在此類購房指標轉讓協議糾紛中，很大的原因就在于房產權屬上的限制，例如經濟適用房。
4、法律分析：這種將指標出賣給他人包括外部人員和內部人員都不合法，因為這是一種福利待遇只有你本人可享受。
5、購房協議書是否有效呢購房指標轉讓協議應當有效，法律對民事行為采取一種寬容態度，即只要不違背法律、法規的強行性規定，屬于雙方真實意思表示，便可賦予其合法性，而不強求其符合法定形式。
6、法律分析：有法律效力。我國房地產市場轉向繁榮，房產交易日趨活躍，更出現了像轉讓房屋定購指標這樣的新型交易方式。盡管多數單位規定內部銷售的房屋不能對外轉讓。
拆遷改建指標買賣叫什么
1、安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房的購買指標僅是一種拆遷安置利益，將其轉讓只是一種財產權利的轉移。
2、回遷指標房是指某一城市更新項目進行到 *** 立項審批通過并且公示，城市更新實施主體制定出拆遷補償方案，拆遷戶(原業主)可進行簽訂《拆遷補償協議》的階段，這時拆遷戶(原業主)的物業就是回遷指標房。
3、可以。安置房是國家對被征收土地、房屋的所有權人、使用權人給予的補償方式之一，安置房指標是獲得安置房的資格。我國有關法規和政策并沒有禁止回遷安置房的轉讓。
4、有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方 *** 當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。
5、我國農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。
拆遷安置房轉讓協議是否有效
1、法律主觀：依法成立的拆遷安置房轉讓協議有效。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協議內容合法、符合法律規定的形式；轉讓關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
2、拆遷安置房買賣協議受法律保護。根據查詢法律快車得知，拆遷安置房買賣協議受法律保護。通常安置房買賣協議是有法律效力的，受法律保護。買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，協議合法有效，對雙方均有法律約束力。
3、拆遷安置房轉讓協議是有效的。即安置房轉讓協議是依法成立的，就具有法律效力，對當事人是具有約束力的，受我國法律的保護。法律依據：《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
4、根據法律相關規定，安置房買賣協議受法律保護的。合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
5、該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易，買賣合同合法有效。
6、具有房產證的拆遷安置房買賣有法律效力，即如果能夠進行房屋過戶登記就會有法律效力。
安置回遷房購房指標能否轉讓
法律分析：不合法。我國相關法律法規并不允許購房指標的轉讓，公證處也不會給公正。
可以，根據我國《合同法》第52條第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。所謂強制性規定是指規定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規范。
回遷房辦理房產證以后是可以轉讓的，否則就是不可以直接轉讓。
如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓。如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。
關于轉讓拆遷購房指標和轉讓拆遷購房指標怎么算的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
