本篇文章給大家談談南潯區房屋拆遷補嘗政策，以及南潯拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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浙江拆遷政策有哪些
法律分析：浙江農村房屋拆遷補償安置方式，包括以下補償：一、房屋重置價標準，是對房屋本身價值要有一個補償,根據建筑結構的不同,補償標準也不一樣.二、臨時安置補助費和搬家補助費。三、房屋拆遷基礎設施配套費。1、對房屋裝修的補償,這個根據裝修成本和使用年限進行評估。2、房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。四、是對院落空地按照土地性質進行評估補償。五、是對房屋周邊的花草樹木進行評估補償。六，就是一些地方制定的按時簽約的獎金生征地補償安置方案公告應與征地方案公告分開制作并發布。規范公告的救濟權利告知。征地方案公告以及已經批準的征地補償、安置方案公告中，應當明確告知被征地集體經濟組織和農民申請行政復議的權利、行政復議機關以及申請行政復議期限，訴權以及訴訟期限
法律依據：《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報設區的市、縣(市、區)人民 *** 。征收補償方案應當包括下列內容:(一)房屋征收事由和目的;(二)房屋征收范圍和被征收房屋情況;(三)被征收房屋價值(含房屋裝飾裝修價值)補償標準;(四)用于產權調換房屋、周轉用房的基本情況和交付時間;(五)搬遷費和臨時安置費標準;(六)停產停業損失補償標準;(七)補助和獎勵標準;(八)簽約期限;(九)其他事項。前款規定的用于產權調換房屋，有條件的設區的市、縣(市、區)人民 *** 應當安排為現房。
2022拆遷房屋賠償款最新政策
一、2022最新拆遷補償政策
1、對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外， *** 還要優先給予住房保障。
2、征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
3、征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會并修改方案， *** 作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估。
4、 *** 是房屋征收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
5、取消行政強制拆遷。被征收人超過規定期限不搬遷的，由 *** 依法申請人民法院強制執行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。
[img]關于浙江省湖州市南潯區新農村拆遷補償標準，征地補償標準
一、征用土地補償標準
（一）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區內土地征用補償實行區片綜合價。區片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經費等組成。其補償標準為：
1.水田、旱地、菜地、園地、養殖水面、農田水利用地、建設用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）。
2.其它土地征地補償費20000元/畝。
（二）湖州市中心城市、吳興區和南潯區建制鎮規劃區外以及水利、交通、能源等省以上重點建設項目征用土地補償按產值倍數法計算，但年產值不得低于省國土資源廳《關于貫徹省 *** 加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發[2003]21號）文件規定的1500元/畝標準。
二、安置人數的計算
被征地安置人員數按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。被征地安置人員的戶口由農業戶口轉為非農業戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民 *** 批準征用土地的時間為準。
三、征用土地補償費的使用
在市區城鎮規劃區內征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區范圍內征用土地的，統一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統籌費2000元。基本生活保障費、統籌費由市國土資源局在征用土地時統一收繳并劃入被征地農民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經濟組織按照有關法律法規和政策規定管理、使用。
四、實行留地安置
為多形式、多渠道安置被征地農民，對城鎮周邊征地較多的村，在符合城鎮規劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發展建設用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規定辦理審批手續。
五、嚴格規范征用土地秩序
為確保土地征用的順利進行，進一步規范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統一管理，市統一征地機構具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規規定的程序和內容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規定到位后，被征地農村集體經濟組織和農民不得拖延交地。
六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發[1999]72號文件停止執行。本通知由市國土資源局負責解釋。
二○○三年三月二十四日
湖州市人民 ***
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