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拆遷怎么補償
房屋拆遷補償有貨幣補償、產權置換和綜合型補償三種方式?！痉梢罁俊冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十三條規定拆遷行政賠償的計算標準，拆遷補償拆遷行政賠償的計算標準的方式可以實行貨幣補償拆遷行政賠償的計算標準，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷補償方式一般包括貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償是指 *** 或拆遷方按照確定的補償標準，向被拆遷人支付一定金額的補償款。產權調換則是指 *** 或拆遷方提供新的房屋或土地，與被拆遷人的原房屋進行等價交換。
房屋拆遷的補償標準是怎樣的房屋拆遷的補償標準如下：（1）因征收房屋造成的停產停業損失的補償；（2）市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；（3）被征收房屋價值的補償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷等。
法律分析：房屋拆遷補償有貨幣補償、產權置換和綜合型補償三種方式?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第二十三條規定，拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
房屋拆遷補償標準是什么?
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋拆遷給予貨幣補償的標準是按照每平方幾百元的價格來進行不同的補償，當然了，這種補償的標準的話是不能夠低于當時公告發布的市場價格的，所以關于這個方面價格的評估，也是有專業的人員來進行一個確定和鑒定的。
蕪湖市房屋拆遷補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積，按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估。蕪湖市房屋拆遷補償標準是怎樣的產權調換的補償標準。
房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。
臨沂市房屋拆遷補償標準包括什么？拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋征收補償標準2023年
年房屋拆遷面積補償制度如下。對于征收的宅基地，其安置費和土地補償將按照前三年平均年產值的30倍來計算。同時，附屬物也會根據當地 *** 發布的補償方法進行等價補償。
房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
對于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認為其停產停業損失超過被征收房屋的市場評估價10%的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的平均效益、停產停業期限等相關證明材料。
農村房屋附屬物補償， 一般是按照等價方式進行補償，異地安置每戶給予2萬元的補償。 國家征用宅基地拆遷補償形式有， 貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
年上海房屋拆遷補償標準包括以下幾個方面：被征收房屋的房地產市場評估價格 價格補貼 特定房屋類型的套型面積補貼 居住困難戶的保障補貼 搬遷費和臨時安置費被征收房屋的房地產市場評估價格包括評估單價和評估均價。
房屋價值補償標準：對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
違法征地拆遷國家賠償如何賠
法院確認強拆違法是可以申請國家賠償的，而且一般只要被認定為采取暴力的措施進行強拆的話，那么還需要承擔起行政處罰；如果因此而讓他人的身體受到損失的話，那么就需要承擔起刑事的處罰。 法院確認強拆違法可以申請國家賠償嗎？違法強拆能申請國家賠償。
在法院判決強拆行為違法后被拆遷人是可以申請國家賠償的，《國家賠償法》第4條明確規定，行政機關及相關工作人員違法征用、征收財產，被征收人可以依法申請國家賠償，申請國家賠償時要準備好國家賠償申請書，法院判決書，身份證復印件等有效材料。
法院判決行政強拆違法的情況下被拆遷人是可以申請國家賠償的，因為《國家賠償法》規定，行政機關及相關工作人員違法征用征收財產的，受害人可以申請國家賠償，一般只要法院的判決書已經生效，賠償義務機關會按照規定支付賠償金。
面對違法強拆，業主可以申請復議并要求國家賠償，房屋被強拆，如果是非法的，可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用，其中財產損失賠償包括房屋價值、附著物價值及臨時安置費用賠償，強拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫療費及傷殘金賠償。
國家對地方拆遷賠償款的界定有：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
城市拆遷補償標準明細
1、城市自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。
2、城市房屋拆遷補償標準城市房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、在2023年，城市房屋拆遷補償標準是由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 制定的，用以保障被征收人的合法權益。該補償標準主要包括以下幾個方面： 房屋價值補償：根據房屋征收決定公告之日的市場價格，對被征收房屋的價值進行評估確定。評估機構需具備相應資質，確保評估結果的公正性和準確性。
違法暴力強拆后賠償標準怎么計算
1、強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償房屋被強拆后，當事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益，另外還包括因強拆造成屋內物品損失的賠償等。
2、非法強拆，侵犯公民的房屋產權，行政過錯方應予以賠償。房屋被違法強拆，賠償義務機關應按照周邊房產的市場價格進行賠償。 說到強拆，對于被征收人來說都是比較敏感的詞匯。
3、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。按照計算的標準就能夠有效去判斷，當然如何確定物品的損失，還有房屋的價值，還是要結合一些實際的情況來分析。
4、遭強拆后的賠償包括：房屋價值損失應予以補償。埋地物品和房屋裝修損失，應當賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失，以及其余搬遷、臨時安置的補償，應當予以補償。
5、三）停產停業損失賠償，經營性用房遭遇違法強拆，會造成企業經營固難，對停產停業損失賠償可以協商確定。（四）裝修裝飾費、搬遷費、過渡費損失賠償，對于裝修裝飾費、搬遷費、過渡費的賠償，征收補償安置方案對此已經予以明確，賠償可以參照執行。
6、違法強拆賠償怎么計算 請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。
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