今天給各位分享拆遷補償對象有哪些條件？的知識，其中也會對拆遷補償的對象是什么所有人進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償對象認定
• 2、關于拆遷補償標準有哪些
• 3、農村拆遷安置補償對象認定

拆遷補償對象認定

拆遷安置的對象應當是被拆遷人。償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關系達不成協議的，拆遷補償實行產權調換，并且承租人有權承租產權調換房。

農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。

而在拆遷的時候也可以被稱作為補償對象，當然補償的方式也是不一樣的，有安置補償以及現金補償。

法律分析：房屋拆遷被拆遷人一般是房屋的所有權人。我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市 *** 有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。

被征收人還有被補償人就是房子的擁有者，也就是房產證名字的擁有者。

關于拆遷補償標準有哪些

1、拆遷補償標準為：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對于集體土地房屋的賠償應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、法律主觀：房屋拆遷補償的具體標準為：一般根據我國現行法律和實際情況而定的。

農村拆遷安置補償對象認定

法律分析：拆遷補償的對象，是指在拆遷中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進行補償的被拆遷房屋及其附屬物的所有人。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。

拆遷安置的對象應當是被拆遷人。償安置協議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署；拆遷出租房屋時，被拆遷人和承租人對解決租賃關系達不成協議的，拆遷補償實行產權調換，并且承租人有權承租產權調換房。

而在拆遷的時候也可以被稱作為補償對象，當然補償的方式也是不一樣的，有安置補償以及現金補償。

法律分析：拆遷安置的對象是選擇產權調換的被征收人。

如將回遷安置時作為安置對象的確定時點，則安置房建成分配前去世人員的家屬可能會覺得利益受損。所以，只要該時點的確定對全體征遷項目內集體組織成員普遍適用、符合絕大多數成員的利益，就無明顯不當。

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