本篇文章給大家談談車位拆遷需要滿足什么條件？，以及車位拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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買下機械車位上下層可以拆掉嗎
1、法律分析：機械車位存在停車困難、設備老化等問題，部分業主要求拆除機械車位，以緩解小區停車難問題，應當經過物業公示。
2、可以物業與業主合同約定上允許，三分之二以上的業主同意后即可拆除。子母車位是指在一個停車位中，可以前后停放一大一小兩部汽車的停車位。
3、不可以。機械車位的設計、施工是經過規劃許可的，擅自更換結構違反規劃規定，是不可以的。平層車位就是平層單位附帶的車位。
4、違法，可以直接向執法部門舉報。開發商拆機械車位違法，可以直接向執法部門舉報。房地產開發商其實就是以房地產開發并且銷售為主體的企業，通過開發的過程從而獲得一定的利潤，而相對來說利潤還是比較高的。
我買個車庫沒有房產證,如果拆遷能不能賠
1、在拆遷時，購買的車位是可以獲得賠償的，但是，車庫若沒有獲得產權證明的，一般來說不能獲得賠償。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
2、沒有產權證的車庫，業主花錢買的只是車庫的使用權，在法律上屬于開發商的贈與，是一種附加權利，在拆遷時是不能得到補償的。
3、拆遷沒有賠償。對于沒有房產證拆遷以下四種情況可以獲得正常補償款：祖傳下來的，該房屋的合法性是沒有異議的。2008年以前建的，因當時法律規范并不完善。歷史遺留的房屋。
4、車庫在法律上屬于開發商的贈與，是一種附加權利，在拆遷時不能得到補償。 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
5、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。
拆遷房車位國家規定
法律分析：對于承受與房屋相關附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等)所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規的規定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。
拆遷小區的停車位一般產權不會屬于 *** ， *** 不會涉及這一塊，通常歸屬為全體業主或者開發商（或者物業），最主要的是確權，即車庫屬于誰所有。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律分析：回遷房的話，收取路面停車費肯定是不合理的，這個一般要看 *** 規定，國家規定是公共的停車，公共區域是不允許收費的。
車位無產權證買了拆遷能不能補償?
沒產權的車位拆遷時不享受補償：因為沒有產權是不能買賣的。
不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。因此我們在購買車庫之前一定要問清楚是否有產權證明。 產權車位一般是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，可以進行二次出售或者出租。
在拆遷時，購買的車位是可以獲得賠償的，但是，車庫若沒有獲得產權證明的，一般來說不能獲得賠償。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。因此在購買車庫之前一定要問清楚是否有產權證明。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條 未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。
不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。因此我們在購買車庫之前一定要問清楚是否有產權證明。產權車位一般是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，可以進行二次出售或者出租。
無產權車庫動遷補償全國沒有同一的標準，這需要和拆遷人達成協商才能確認。車庫和閣樓等都屬于房屋的附屬設施，本來就是無證的，只要合法還是有合理的補償的。不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。
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