一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)于拆遷后房屋及其它建筑物實(shí)際價(jià)值的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)務(wù)院拆遷補(bǔ)償條例》，對(duì)于拆遷房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為：

1.原拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值或者評(píng)估價(jià)值；

2.拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策的規(guī)定補(bǔ)償費(fèi)用；

3.拆遷折舊補(bǔ)償費(fèi)用。

二、拆遷補(bǔ)償方式

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话阌屑w經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。其中，集體經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與貨幣補(bǔ)償?shù)姆秶^廣，安置補(bǔ)償則通常只適用于拆遷農(nóng)村戶口人員和少數(shù)城市低收入居民。

三、房屋拆遷的程序

正常情況下，房屋拆遷程序一般分為拆遷工作組的策劃調(diào)研、敲定協(xié)議、公示拆遷決定、安置房開發(fā)建設(shè)、拆遷變更政策具體措施以及安置房入住等幾個(gè)環(huán)節(jié)。在各個(gè)環(huán)節(jié)中， *** 有責(zé)任向公眾透明公開整個(gè)過程，避免出現(xiàn)暴力拆遷等情況，并保障公民權(quán)利。

總的來說，房屋拆遷補(bǔ)償需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如果拆遷工作小組沒有合法程序或規(guī)定操作，公民有權(quán)提出異議并要求解決。在此基礎(chǔ)上，我們可以有效維護(hù)自己權(quán)益，并避免成為“割韭菜”。