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• 1、呂家營村民出租房子合法嗎

呂家營村民出租房子合法嗎

1、法律分析：不合法。農村宅基地出租不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法出租。

2、絕對合法，宅基本來是不流通的。屬于你的產權你出租是沒問題的。再說，你悄悄租給別人，也沒有法院會管這個事情。

3、村集體出租70年房子合法。農村集體土地使用權出租年限的規定有，出租年限不得超過二十年。超過的部分無效。以及承租人可以與出租人協商續租，但是續租的年限也不得超過二十年。

4、法律分析：可以，農村房屋和城鎮房屋的使用權所有者有權利出租房屋。要出租農村房屋需要到公安部門辦理相關許可證，房屋經過備案后出租合同才有法律效力。

5、本院認為，根據庭審查明的事實，涉案的《朝陽區十八里店鄉農村集體資產租賃經營合同書》的實際承租人為原告，出租人為呂家營經濟合作社，該合同系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，當屬合法有效。

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