本文目錄一覽

• 1、違章建筑拆除補償的相關知識介紹
• 2、拆遷 *** 不要怕,法律才是硬道理
• 3、黑龍江省動遷法的內容是什么
• 4、盤點征地拆遷十大金句,你是否聽過?
• 5、律師教你房屋拆遷談判的幾個關鍵性的技巧,助您談出高補償!
• 6、樓房拆遷相關知識介紹

違章建筑拆除補償的相關知識介紹

根據我國法律的規定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關部門進行 *** 之后是不進行任何經濟補償的。如果說，這些違章建筑沒有被有關部門執行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關部門會根據當地的房價以及物價水平，進行評估之后，做出相應的補償。

違章建筑拆除有沒有補償 一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。 如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。

法律分析：違章建筑拆遷不予補償。違法建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接 *** 并不需要給付賠償金。

拆遷 *** 不要怕,法律才是硬道理

1、拆遷法律知識宣傳內容我們要明確拆遷法律知識宣傳內容的認識到拆遷法律知識宣傳內容，征收拆遷類案件 *** 中拆遷法律知識宣傳內容，對 *** 結果具有舉足輕重影響的兩大因素：一是拆遷安置補償協議是否簽署，二是房屋是否還存在。因此，我們要不要簽字，簽字的時間是早還是晚，關鍵在于拆遷補償標準是否合理。在未簽署拆遷安置補償協議的前提下，更有利于啟動后期的法律 *** 。

2、強制拆遷房屋的 *** 方式如下：首先要考慮和拆遷方進行協商處理，因為協商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節省。

3、可以申請行政復議或者訴訟來進行 *** ，征地拆遷糾紛，是典型的可以通過復議、訴訟解決的糾紛。一般行政行為的訴訟時效從知道或應當知道之日起六個月，最長是兩年，經過復議的案件訴訟時效是十五天，延誤了這些時機，當事人可真的就是回天乏術了。

黑龍江省動遷法的內容是什么

1、條例明確拆遷法律知識宣傳內容了動遷管理拆遷法律知識宣傳內容的基本框架拆遷法律知識宣傳內容，包括動遷許可證的申請與核發、動遷承辦單位的職責與行為規范、被動遷人的義務與權利，以及動遷補償與安置的具體規定。此外，條例還規定了動遷主管部門及其工作人員、動遷承辦單位、未取得動遷許可證擅自動遷的當事人以及被動遷人違反協議的法律責任。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、三）包括動遷地段現狀情況、安置地點、動遷期限、回遷時間等內容的動遷安置方案。第七條凡在城市規劃區內進行開發建設的，均實行統一動遷，由動遷人委托動遷承辦單位實施動遷。經市開發辦批準個別動遷的，動遷人按本辦法規定可自行實施動遷。動遷人是個人的，不得自行實施動遷。

4、第三條省建設行政主管部門主管本省城市房屋拆遷工作，并組織實施本條例拆遷法律知識宣傳內容；市（行署）、縣（市）人民 *** 城市房屋拆遷管理部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）負責本行政區域內的城市房屋拆遷（以下簡稱房屋拆遷）具體管理工作。

盤點征地拆遷十大金句,你是否聽過?

征收方常用金句：你這房子是違建，拆遷是沒有補償的。這是上面規定的，誰也改變不了。告訴你，簽不簽字都得拆。你先簽協議，簽完字就把征收文件給你。拆遷中，被征收人常用金句：沒辦法，大家都同意簽了，我也簽了算了。

律師教你房屋拆遷談判的幾個關鍵性的技巧,助您談出高補償!

1、第三個小技巧：學會控場，抓住拆遷人心理談判 拆遷人尤其是商業開發的拆遷，他們希望被拆遷人早日拆遷，不愿作過多糾纏，通常在非原則性問題上，還是愿意讓步，所以靈活掌握談判中讓步和堅持的火候。就像琴弦一樣，松了彈不成曲子，緊了就會拉斷。

2、舉個例子，補償沒有達成一致意見，拆遷人員有時候就會說：“你不簽字可以，一個星期后，房屋就給你拆了。補償一分都不會多”。如果一個星期后，房屋真的拆除了，像這樣的威脅語句，我們可以作為后期 *** 的證據之一。第五步，選好談判地點，掌握談判主動權！最后，談判的地點也是很關鍵的。

3、充分了解相關政策和法律法規。堅持合理訴求，避免沖動行為。尋求專業法律支持，提高談判技巧。在拆遷補償談判中，首先要充分了解相關的政策和法律法規。這是確保談判過程中權益不受損害的基礎。對拆遷政策、補償標準等有深入了解，能夠更有針對性地提出合理訴求。

4、守住自己的房子。知己知彼，不卑不亢。適時適當報合適價。復議、訴訟是協商的必要關鍵助力。 房屋的拆遷補償關系到被征收人的重大切身利益，只有足額合理的補償費用才能保障被征收人土地被征、房屋被拆之后的生活。

5、掌握豐富證據，在知己知彼的情況下，爭取合理補償。識破拆遷方的慣用套路，冷靜鎮定地開展拆遷補償談判。讀懂規劃，看準拆遷紅線圖，合法合理談判，拿到豐厚補償并不難。 日前，一位當事人向愛土拆遷律師團反映，他們村面臨拆遷，旅游資源要重新整合。

6、明確自己的補償要求 在談判之前，您需要做好充分的準備工作。不要在談判員剛到家中時就感到慌亂，被對方引導，從而損害自己的利益。而應該先對房屋進行評估，并根據評估結果提出自己的訴求。只要訴求在合理范圍內，就有信心與對方進行良性的談判。做好心理建設 在談判過程中，您需要做好心理建設。

樓房拆遷相關知識介紹

一）房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

地上附著物的損失，最低是重建成本價。（3）停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。（4）合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。

具體如下：評估機構資質法律規定的可以在拆遷中對房屋進行評估的房地產估價機構，是依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構。選定方式根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條的有關規定，房地產價格評估機構應當由被拆遷人在規定時間內協商選定。

根據我國法律的規定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關部門進行 *** 之后是不進行任何經濟補償的。如果說，這些違章建筑沒有被有關部門執行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關部門會根據當地的房價以及物價水平，進行評估之后，做出相應的補償。