本篇文章給大家談談拆遷官司判賠金額如何決定？，以及拆遷 官司對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、有關拆遷補償的問題
• 2、家里房子要拆遷,被征收的房屋土地性質是劃撥的,其使用權的價值如何認...
• 3、強拆申請國家賠償標準
• 4、打官司判定拆遷安置房的補償標準多少錢一平方
• 5、房屋拆遷補償流程有哪些?

有關拆遷補償的問題

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

貨幣補償貨幣補償是根據不同的法律規定根據由技術專業的資產評估機構對被拆遷房子進行技術專業的估價，轉化成有據可尋的多遠構成的補償額度。

接下來的我為大家解答一下有關國家拆遷補償標準的問題。國家拆遷補償標準有哪些？(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。

家里房子要拆遷,被征收的房屋土地性質是劃撥的,其使用權的價值如何認...

出讓地的土地使用權屬于原受讓人，劃撥地的土地使用權仍屬于國家。另外，雖然拆遷對出讓土地是不賠償的，但是對土地上的附作物進行賠償。

從房屋拆遷補償角度講，劃撥土地是當年根據政策由國家無償劃給部門、企業或城市居民使用，出讓土地是需要土地使用人支付一定土地出讓金后取得。

土地性質為劃撥地的商品房在交易中要繳納1%的土地收益金，但具體到房屋還需要到本地的房產交易中心核實。另外其含義和區別主要可總結為以下幾點：含義：劃撥土地也指劃撥土地使用權。

具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明。簽訂土地使用權出讓合同。

強拆申請國家賠償標準

法律主觀：房屋被合法強拆根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額。 對 被征收房屋 價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

在我國，對非法強制拆遷的個人可以通過司法途徑向國家申請賠償。強拆申請國家賠償標準一般涉及到強拆影響的面積、強拆前的房屋面積、面積補償標準、被拆遷人員的人身損害賠償標準等多個方面。

我國國家賠償標準基本采用慰撫性原則。侵犯公民人身自由權的計算標準國家賠償法第26條規定：“侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。

題主您好~如果強拆行為被法院確認違法了，被拆遷人可以申請國家賠償，一般常規的賠償，包括以下五個方面：房屋價值的賠償。

打官司判定拆遷安置房的補償標準多少錢一平方

計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產停業損失賠償費。

標準房地產價格、基準價格標準房地產價格、基準價格由評估機構以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

房屋拆遷按1：3補償并不是硬性規定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規定：選擇貨幣補償的，按照該地塊多層產權調換安置房的優惠價格補償。

被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。

戶均安置面積的標準也是由當地區縣 *** 根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

房屋拆遷補償流程有哪些?

法律主觀：拆遷補償的流程是： 房屋征收部門向社會發布公告； 房屋征收部門對拆遷房屋進行面積測量； 確定 拆遷補償標準 和安置方案。 簽訂 拆遷安置協議 。

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。

拆遷安置補償款下發流程是規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。

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