本篇文章給大家談?wù)劚本┦蟹慨a(chǎn)抵押律師費(fèi)，以及北京房產(chǎn)方面的律師對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋抵押貸款的手續(xù)費(fèi)是多少?
• 2、貸款評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
• 3、抵押貸款要交的律師、評(píng)估、擔(dān)保費(fèi)用如何收取?
• 4、房子抵押律師訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 5、辦理房屋抵押貸款有什么條件?

房屋抵押貸款的手續(xù)費(fèi)是多少?

辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)和公證費(fèi)。 評(píng)估費(fèi)： 一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來判定貸款的額度。

通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。中介服務(wù)費(fèi)有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是要收取服務(wù)費(fèi)的。

以江西為例，辦理按揭貸款時(shí)由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費(fèi)，80元每套。

通常住宅類80元，商業(yè)類需要500－600元。中介服務(wù)費(fèi)：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會(huì)委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費(fèi)的午餐，中介也是要收取服務(wù)費(fèi)的。

一般情況下，登記部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每套80元，抵押登記費(fèi)是指房屋貸款人到房管局辦理抵押貸款手續(xù)，并向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)，即抵押登記費(fèi)。

六是抵押手續(xù)費(fèi)：一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產(chǎn)交易核心辦理。七是工本費(fèi)：80元/件。還有一種情況就是，如果自己想圖方便，不想親自辦，就可以委托中介。

貸款評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)我們國家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬元人民幣以內(nèi)(包含100萬元人民幣)的。

公積金貸款評(píng)估費(fèi)怎么收費(fèi)公積金貸款評(píng)估費(fèi)是按照抵押物評(píng)估價(jià)值的3%的標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用的，最低費(fèi)用不得到低于300元，最高費(fèi)用不得超過1500元。但據(jù)了解我國即將取消公積金貸款評(píng)估費(fèi)，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施了。

抵押貸款要交的律師、評(píng)估、擔(dān)保費(fèi)用如何收取?

1、貸款評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬元(以下)的千分之五來收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。而評(píng)估價(jià)值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評(píng)估收費(fèi)在0.06%。(每個(gè)評(píng)估公司會(huì)有一些差別，具體還需要以實(shí)際為準(zhǔn))。

2、評(píng)估費(fèi)： 一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來判定貸款的額度。而找評(píng)估公司評(píng)估個(gè)人住房的價(jià)值一般需要收取幾百元的評(píng)估費(fèi)。

3、但房屋抵押貸款貸款的評(píng)估收費(fèi)并沒統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般與評(píng)估出去額度相關(guān)，然后直接按單算(評(píng)定一次扣除200-500元左右)。公證費(fèi)用 部分銀行都會(huì)要求借款人將貸款借款合同開展公正。

房子抵押律師訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。

訴訟費(fèi)部分按照該房產(chǎn)的價(jià)值，按比例累計(jì)計(jì)算。關(guān)于律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。

法律主觀：起訴房產(chǎn)糾紛的費(fèi)用如下：一萬元以內(nèi)的按照50元收取，超過1萬元至10萬元的部分，按照5%交納；超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；超過20萬元至50萬元的部分，按照5%交納。費(fèi)用隨著金額不同也不同。

一般來講，不涉及財(cái)產(chǎn)的案件一審律師費(fèi)3000元左右。有財(cái)產(chǎn)糾紛的，視案情可能還要按財(cái)產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費(fèi)，最終的律師費(fèi)你可以與律師確定。法院收取離婚撫養(yǎng)案件的標(biāo)準(zhǔn)：若無財(cái)產(chǎn)糾紛，法院會(huì)收300左右訴訟費(fèi)。

因?yàn)椴煌貐^(qū)、不同案情、不同標(biāo)的、不同律師的價(jià)格都不同的。

律師收費(fèi)是根據(jù)房子價(jià)值按比例收取，具體要和律師協(xié)商。每個(gè)律師不同，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。訴訟費(fèi)，由法院收取，一般由敗訴方承擔(dān)，也是按照房子價(jià)值按比例收取。當(dāng)然，訴訟請(qǐng)求不同，訴訟費(fèi)收費(fèi)方式也不一樣。

辦理房屋抵押貸款有什么條件?

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機(jī)構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

抵押的房子房齡一般不能超過20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋.辦理抵押貸款的申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

現(xiàn)在在城市當(dāng)中，如果想要辦理房屋抵押貸款，申請(qǐng)人所需要具備的條件就是以下的這幾條。申請(qǐng)人需要由本地的常住戶口或者是能夠提供有效的居留身份信息。

用房子抵押貸款需要具備的條件有：個(gè)人資質(zhì)良好銀行現(xiàn)在是比較看重于個(gè)人資質(zhì)的，如果說申請(qǐng)人兩年之內(nèi)累計(jì)還款出現(xiàn)了6次逾期或者是連續(xù)3次的逾期，或者是連續(xù)逾期還款的天數(shù)，已經(jīng)超過90天，都屬于不良征信。

房子抵押銀行貸款具備以下條件：銀行房屋抵押貸款需要具備的條件及要求一：個(gè)人資質(zhì)良好 辦理銀行做房屋抵押貸款，借款人必須要有一個(gè)良好的個(gè)人資質(zhì)。

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