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本文目錄一覽

• 1、代銷與包銷的區別。
• 2、包銷是什么意思呢?
• 3、包銷是什么意思
• 4、包銷合同的性質
• 5、商鋪包銷商收取溢價違法

代銷與包銷的區別。

包銷和代銷的區別主要有以下幾點：發行人與證券公司之間的法律關系不同。包銷實質上屬于股票的購銷關系，而代銷屬于委托代理關系。

內容不同 代銷是指某些提供網上批發服務的網站或者能提供批發貨源的銷售商與想做網店代銷的人達成協議，為其提供商品圖片等數據，而不是實物，并以代銷價格提供給網店代銷人銷售。

代銷與包銷最大的不同在于發行人與證券公司之間的法律關系不同，前者僅為一般的委托代理關系，后者實質上是股票購銷關系。

法律分析：二者區別為：代銷指代企業銷售，銷售多少是多少，銷售不完的由企業自己處理；包銷指包銷商一次性從企業打包拿走所有發行標的后銷售，銷售不完剩下的包銷商要自己出錢買下，然后由自己處理。

證券代銷是指證券公司代發行人發售證券，在承銷期結束時，將未售出的證券全部退還給發行人的承銷方式。證券包銷是指證券公司將發行人的證券按照協議全部購入或者在承銷期結束時將售后剩余證券全部自行購入的承銷方式。

全額包銷是承銷商承購發行的全部證券，承銷商將按合同約定支付給發行人證券的資金總額。定額包銷是承銷商承購發行人發行的部分證券。無論是全額包銷，還是定額包銷，發行人與承銷商之間形成的關系都是證券買賣關系。

包銷是什么意思呢?

1、房地產包銷是一種重要的銷售途徑和渠道，因此在實踐中，被廣泛采用。

2、性質不同：包銷是銷售的意思。如果在約定期內沒有售出則該保證金不退回給銷售公司。全案是不僅僅銷售，還要做推廣。內容不同：包銷就是銷售公司付給賣方保證金并且約定房價，在約定期限內只能由該銷售公司銷售。

3、所謂證券包銷是指在證券發行時，承銷商以自己的資金購買計劃發行的全部或部分證券，然后再向公眾出售，承銷期滿時未銷出部分仍由承銷商自己持有的一種承銷方式。證券包銷又分兩種方式：一種全額包銷，一種是定額包銷。

4、是指一個企業為另一個企業或個人代理銷售商品的一種交易方式。代銷方不承擔風險，其主要職責是促成交易。經銷需要承擔風險。

包銷是什么意思

1、一般來說，所謂“包銷機”是商家向廠家定購包銷的機型，從機型的設計理念上來講，比較舊一些；從選用的零配件質量上來講，屬于合格品；所以，這種機型的外觀一般比較保守，總體質量水平低于供非包銷機”，但銷售價格一般明顯較低。

2、房地產包銷是指房地產開發商和包銷商之間就特定商品房的銷售進行協商，由包銷商以一定的價格條件和付款條件，在規定的期限內向開發商買入全部商品房的一種商業經營行為。

3、代銷是指證券公司代發行人發售證券，在承銷期結束時，將未售出的證券全部退還給發行人的承銷方式。

4、房地產包銷是兼有代理及買賣雙重法律性質，包銷商與開發商之間約定的一種特殊的房產承包銷售的方式。

5、包銷是指出口人與國外經銷商達成協議，在一定時間內，把指定商品在指定地區的獨家經營權授于該經銷商．經銷商則承諾不經營其他來源的同類或可替代的商品。

6、所謂包銷，說白了就是作者自己掏錢向出版社購買自己的書，以一定的折扣購買一定數量的書，比如2000冊，6折，這種形式。其實就是自費出版，與交多少錢給作者出版多少本書，本質上無異。只是換了一種說法。

包銷合同的性質

包銷協議的性質是買賣合同還是委托合同 包銷協議的性質是買賣合同，具體理由如下： 包銷協議亦稱購買協議。發行證券的公司與執行包銷人之間簽定的協議。

包銷合同約定指包銷人獲得了產品的銷售權，除按照約定，其余費用是包銷人自己承擔。包銷合同是為實現利潤的最大化，制造商與銷售商通力合作，充分利用各自的資源和渠道，獲取更高的利潤，典型的有償合同。

性質不同：包銷是銷售的意思。如果在約定期內沒有售出則該保證金不退回給銷售公司。全案是不僅僅銷售，還要做推廣。內容不同：包銷就是銷售公司付給賣方保證金并且約定房價，在約定期限內只能由該銷售公司銷售。

包銷合同與普通的購銷合同相比具有如下特征：包銷具有合作性。為實現利潤的最大化，制造商與銷售商通力合作，充分利用各自的資源和渠道，獲取更高的利潤。包銷具有限制性。

房地產包銷是兼有代理及買賣雙重法律性質，包銷商與開發商之間約定的一種特殊的房產承包銷售的方式。

商鋪包銷商收取溢價違法

商品房商鋪公司收受賣房人溢價只開收據違法。商品房商鋪公司收受賣房人買賣要有產權交易明細，買賣合同，購房發票等等，都要到房地產管理單位辦理。

沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節較重的處50萬元以上200萬元以下的罰款。情節嚴重的，責令停業整頓。

哄抬物價是屬于違法的行為，價格管理部門可以對其進行處罰。商品溢價受以下因素影響：產品采購成本不管做什么都是存在成本的，沒有一上來就賺到錢的，所以要考慮的第一點就是采購成本。

商品溢價多少算違法。我國法律沒有具體規定商品溢價多少算違法。但制定商品的價格應該以國家的定價為標準。我國法律規定：國家定價是指由縣級以上各級人民 *** 物價部門、業務主管部門按照國家規定權限制定的商品價格和收費標準。

包銷房子合同不違法。房地產包銷是一種重要的銷售途徑和渠道，因此在實踐中，被廣泛采用。商品房的包銷具有以下特征：（1）商品房包銷是一種特殊的由包銷商和開發商合作進行的承包銷售商品房的行為。

“代購”不等于“違法”，其實有兩種形式的代購是合法的：一種是本人從國外購買不超過一定價值和數量的物品，供自己使用或饋贈親朋；另一種是專門的代購商家進行代購，但這些商家的物品是按法律交稅的。

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