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上海動遷后拿房子為什么還有其他費用
法律主觀：上海動遷房房產證辦理主要涉及的費用有契稅(房產面積低于被征收房產的面積不征收)、交易費、評估費等。配套商品房(動遷房)辦理產證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費(1000元左右)。
由此來看，動遷房并不屬于商品房，它是 *** 部門為拆遷安置戶給予的保障性住房，因而，動遷房現階段還不屬于房地產稅的征繳范疇內。
印花稅，通常是跟首付款一起繳的，這樣便于開發商統一辦理合同登記和房產證。物業管理費，基本是從收房日開算以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
上海動遷房房產證辦理主要涉及的費用有契稅(房產面積低于被征收房產的面積不征收)、交易費、評估費等。配套商品房(動遷房)辦理產證需要繳納評估價1%的契稅和一些工本費(1000元左右)。
拆遷收入要交稅嗎
1、法律主觀：被拆遷人按照國家規定的標準取得的拆遷補償款，可以免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分可免征契稅。國家依法征用的房地產可以免征增值稅。
2、拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。
3、拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據相關法律規定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規定，免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。
4、法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
5、法律主觀：《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關 企業所得稅 處理問題的通知》等規定，企業收到 *** 給予的 拆遷補償款 不繳稅的。
6、根據目前的規定，對內資企業取得的拆遷補償在所得稅方面沒有特別的規定，被拆遷單位應按照會計制度規定，先通過“固定資產清理”科目核算清理后的余額，收益轉入“營業外收入”并入應納稅所得額計算繳納企業所得稅。
上海因公共利益需要廠房拆遷補償款交多少稅
1、因此企業因征收拆遷所獲得的補償款不屬于免稅、不征稅范圍，企業在獲得拆遷補償款并依法扣除相應費用后，結余補償款應當繳納企業所得稅，按企業所得稅稅率25%計算繳納。
2、個人獨資企業廠房動遷所獲得的補償是免征個人所得稅的，國家在補償時會給予房屋拆遷費，搬遷費以及其他所有涉及經濟利益的補償，不會讓被拆遷企業受到損失，否則會造成人心不穩。
3、法律主觀：拆遷補償款一般不需要交稅。被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得稅，但因 *** 城市規劃等政策性原因，企業需要整體搬遷取得搬遷補償收入的，應當繳納企業所得稅。
4、法律分析：拆遷補償款需要交納營業稅，但下列情況免征營業稅：被拆遷單位和個人取得 *** 財政部門支付的房屋拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。
上海農村宅基地拆遷分的房子要交房產稅嗎?
1、無需繳納。依據：財政部 國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知：財稅[2005]45號 對被拆遷入按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
2、上海拆遷房不需要繳納房產稅，因為拆遷房并不屬于商品房，它是 *** 為拆遷安置戶提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬于房產稅的征收范圍內。動遷房就是常說的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置戶。
3、不需要交。拆遷房還不屬于房產稅的征收范圍內，拆遷房并不屬于商品房，是 *** 為拆遷安置戶提供的保障房，房產稅的征稅對象是房產不是拆遷房。
拆遷款需要繳稅嗎
拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。
拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據相關法律規定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規定，免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。
法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
法律分析：拆遷款要交稅，被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除兩種情況外，均應征收營業稅。在實際工作中，需要關注是否已獲得稅務機關的免稅批文。
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