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自建房商鋪拆遷租戶補償標準是否有規定
1、就是經營用房，評估的時候就會按照非住宅房屋進行評估。私產房屋的話，很難認定。按照拆遷辦法實施意見的規定，拆遷范圍內非住宅房屋的認定，以房屋所有權證標明的用途或者規劃部門批準的用途為準。而私產的房屋所有權證上寫的是私產，所以來講，在拆遷過程中私產房屋用于經營的都認定為非住宅房屋。
2、其安頓房有兩種根源：一是拆遷人贊同懇求建立用地，一致出資建立安頓房；二是拆遷人提供自在產權房屋（包括一致購置新社區安頓房）。 三是有條件的農民自建房。假設本村尚有宅基地的，可以布置宅基地給被拆遷人自建住宅或村一致建立。
3、第十條 征地拆遷具有土地權屬證書和其他合法權證的建（構）筑物，按規定標準補償。企業搬遷涉及的搬遷損失、搬運費及水、電設施遷改費用等，由征地單位按該企業建（構）筑物補償總額的10—15%補償。
4、最低是重置成本價和征收時的市場價。農村商鋪，在擁有合法用地、建房審批手續和合法經營證件的前提下，除上述補償項目外，還可主張停業損失費。
5、三）有檔案的古樹名木，按照《成都市古樹名木管理條例》規定執行。第七條 鄉（鎮）企事業單位和部分不具有合法權屬的房屋補償 ：（一）拆遷鄉（鎮）企事業單位的建（構）筑物規劃區內按本辦法附表二標準補償，規劃區外按本辦法附表五標準補償，由原建（構）筑物所有權人自行拆除，材料歸己。
商鋪拆遷應該怎么賠償
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
其中過渡期18個月以內的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。
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