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個人出租的房子應該怎么交稅?
1、對于企事業單位出租房屋，若租給個人用于居住的住房，按月租金收入的7％征收；出租非住房的，按17％征收。
2、法律分析：要交稅，需要到房管局辦理房屋租賃備案再繳納相關稅款，一般個人出租需要繳納4%的房產稅、5%的營業稅、10%的個人所得稅。如果違反條款，一經查實，是會給予罰款的。
3、按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。
4、年個人出租房屋需要交的稅種包括房產稅、印花稅、個人所得稅、土地使用稅。月租金超過起征點的還需要征收營業稅、城建稅與教育費附加。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為2%。
自己的房屋出租需交多少個稅
1、個人出租住房 個人所得稅 政策 月租金在800元(含)以下的免征個人所得稅；月租金在4000元(含)以下的。
2、個人房屋出租需要繳納個人所得稅，個人把房屋出租取得的租金收入，屬于個人所得稅應稅所得，按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。
3、如果是出租居民住用房，稅率為10%；修繕費用一月(次）最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續扣，扣完為止。公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計算個稅時要換算成含稅所得。
4、個人出租房屋所得額在20萬元以下的，按照5%的稅率交納個人所得稅，所得額在20萬元以上的，按照10%的稅率交納個人所得稅。具體如下所示：所得額在20萬元及以下的個人出租房屋，每年可以免征稅額為800元。
5、在繳納營業稅時還應繳納相應的附加稅費個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
房屋租賃的個人所得稅是多少
法律分析：房屋租賃的個人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。
個稅住房租金的扣除標準，分三個檔次：每月1500元、每月1100元、每月800元。省會城市，按照每月1500元來，像北上廣這些都是省會城市，當然就是按照每月1500元來扣。戶籍人口超過100萬的市轄區城市，按照每月1100元來扣除。
取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。 以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，歡迎登陸 進行 律師在線 咨詢。
個人出租房屋交多少個人所得稅
法律分析：房屋租賃的個人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。
【法律分析】：個人租賃房屋的稅率是多少：出租用于居住的： 房產稅=租金收入4%； 印花稅=租金收入0.1%； 個人所得稅=租金收入1%； 土地使用稅=面積稅額(xx元/平方米)。
個人出租住房應繳納以下稅款：個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
個人出租住房 個人所得稅 政策 月租金在800元(含)以下的免征個人所得稅；月租金在4000元(含)以下的。
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