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• 1、房東違約賣房,租客的損失怎么賠
• 2、欠3000房租跑了被房東起訴
• 3、租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關系
• 4、關于房東跟租客之間的經濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...
• 5、我是租戶,和房主產生經濟糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

房東違約賣房,租客的損失怎么賠

1、如果合同約定了租房期間房東不可以賣房，或者房東賣房前沒有通知承租人，承租人可以要求房東 支付違約金 或者賠償造成的損失，如果沒有約定且房東已經通知承租人，則房東不需要賠償。

2、如果房東未能履行出租人的義務，租客有權解除租賃合同。同時，如果租客因此遭受損失，房東還應承擔相應的賠償責任。《民法典》第五百八十八條規定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。若定金不足以補償損失，對方還可以要求賠償超出定金數額的損失。

3、根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。交付定金后房東違約的賠償問題很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。

4、法律分析：房東要賣房子租客沒到期應該按照合同的規定賠付違約金。國家沒有明確規定違約金的具體數額。違約金應按照合同中的規定進行計算。違約責任是取決于合同的約定和法律規定的，并且合同規定優先。

欠3000房租跑了被房東起訴

1、租客欠3000房租跑了，被房東起訴的，在法院審理前可以與房東協商撤訴；協商不成的，由法院判決租客還款。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、可以雙方先進行協商，讓房東撤訴；協商不成的，要積極應訴，被起訴后要支付違約金和延遲繳納的租金以及利息，雙方解除合同。法律依據 《中華人民共和國民法典》　第一百八十六條　因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

3、具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

4、應盡快與房東取得聯系，就房租問題進行協商，還清拖欠的房租，讓房東撤回起訴。拖欠房租屬于違反合同行為，根據《合同法》相關規定，承租人應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。此外，如果出租人要求在合理期限內支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同。

5、承租人跑路或無法聯系，出租人仍可以向法院起訴，通過公告可以缺席判決，待判決生效后可以申請法院強制執行。拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

6、欠3000房租跑了被房東起訴的后果，解除房屋租賃合同，交納租金及利息、支付違約金。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之后，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。

租客跟房東有糾紛跟中介有沒有關系

法律分析：當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產生交集的。而且之所以會產生經濟糾紛，也是因為在中介方的監督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產生經濟糾紛。

法律分析：房東與租客是一個合同的雙方當事人，中介只是負責將房東的房子出租給租客，因此二者的矛盾與中介無關，其并不是合同的當事人。法律依據：根據《中華人民共和國民法典》第一百一十九條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

如果中介只是提供居間服務，那么房東與租客產生的糾紛與其沒有關系，中介不需要承擔任何賠償責任。如果中介是房東托管的房屋管理方，而租客又與中介簽訂房屋租賃合同的話，那么發生房屋糾紛時，中介是有可能需要賠償的。

關于房東跟租客之間的經濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...

1、要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩余期間的房租，房東應當返還。“租客拒絕支付9月份的水電費約400元”：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。

2、未訂立書面合同的視為訂立為不定期租賃合同 雙方的任何一方可以隨時解除，解除合同時 已經履行過的 租金不予返還 尚未履行的包括押金 應當返還 ，雙方最好協商解決。

3、對于水管維護，看合同如何約定，合同沒有約定的，一般主水管由房東負責，而室內比如自來水管等 *** 部分由租戶負責。另外，水管冒漏也要分清屬于本身老舊還是使用方式不當造成等各種情況具體分析。你可以不搬走，房東沒有強制趕走你的權利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時的租金。

4、法律分析：當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產生交集的。而且之所以會產生經濟糾紛，也是因為在中介方的監督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產生經濟糾紛。

5、欠房租3000不給一般情況不會拘留，拖欠房租不給是民事糾紛，房東可以和租客協商或者解除合同并扣押金作為違約金，如溝通無效，房東可以走法律程序，向法院起訴，請求法院判租客償還租金并承擔違約責任。欠房租3000不給會不會被拘留？拖欠房東房租，雙方之間屬于經濟糾紛，一般不會被拘留。

我是租戶,和房主產生經濟糾紛,房主扣我押金,我可以房子到期的不搬走嗎...

對于水管維護租客與房東有經濟糾紛，看合同如何約定租客與房東有經濟糾紛，合同沒有約定租客與房東有經濟糾紛的，一般主水管由房東負責，而室內比如自來水管等 *** 部分由租戶負責。另外，水管冒漏也要分清屬于本身老舊還是使用方式不當造成等各種情況具體分析。你可以不搬走，房東沒有強制趕走你的權利，但是房東可以到法院起訴，可以要求你支付超時的租金。

合同到期后，可以書面通知對方騰房，并給對方留出一定的合理騰房時間。過期仍不解決的，可以到法院起訴要求判決對方騰房并賠償你的損失。申請執行后，法院應當強制騰房。《民事訴訟法》第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。

要確定自己當初簽訂的合同是否到期 租戶到期有兩種情況。一種是房租租賃期間到期，這個租戶是必須搬走的。另一種是租戶本季度房租到期，下季度還沒付，這個就是糾紛，不能直接要求搬走的。所以，在遇到這種事情的時候，首先要確定自己的租賃合同是否到期，以及到期之后的相關事宜。

一般情況下，退房的時候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但扣的金額不大。租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給租客與房東有經濟糾紛他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

買賣不破租賃，等租賃合同到期租客與房東有經濟糾紛了就可以要求租戶搬出去了。