寧波房屋拆遷手續詳解（一步步教你如何辦理拆遷手續）

隨著城市的發展和城市規劃的需要，寧波市區的拆遷事宜也越來越多，處理拆遷的手續也要越來越復雜，下面將詳細介紹寧波房屋拆遷的手續。

一、辦理拆遷許可證

拿到拆遷許可證后，拆遷方案以及拆遷協議就具有了法律效力。拆遷許可證的申辦需要到寧波市、城市管理部門或住房保障和房產管理部門申請。

二、確定拆遷方案

根據拆遷許可證和實際拆遷需求，確定拆遷范圍、補償對象、補償標準、補償方式等方案。需要在方案中明確所涉及的面積、房產、股權等。

三、簽訂拆遷協議

拆遷方案通過后，需要與拆遷對象簽訂拆遷協議。協議內容包括拆遷房屋的所有權、拆遷補償、拆遷后的住房安置等等。

四、辦理房屋轉移登記

在簽署拆遷協議之后，需要進行房屋產權的轉移。將原有的房屋產權轉移給 *** ，以便其處理。有關部門可通過產權機構對房屋進行登記，進行轉移轉讓。

五、啟動拆遷

所有的協議和手續辦理完畢之后，便啟動了拆遷工作。需要注意的是，拆遷的時候需要報備拆遷計劃，并保證拆遷過程中的安全性。

六、辦理拆遷后的產權轉移手續

事后，需要辦理拆遷后的產權轉移手續，可以直接由產權機構辦理。將已拆遷房屋的產權轉移給現有的所有權人，這一步手續需要非常注意。

七、收房驗收

一步是收房驗收。驗收的過程中需要注意房屋數量和質量、收房的時間和地點等等。如有任何異議或者質量問題可以向拆遷方反映。經過驗收之后，收房過程也就正式結束了。