一、了解賠償標準

面對拆遷，首先要知道的是賠償標準。根據《城市房屋拆遷管理條例》，被征收人的房屋和附屬設施應獲得合理的補償。具體的補償內容包括：

1.房屋補償金：補償范圍為所有被征收的房屋（包括有房產證和無房產證者），補償標準根據被征收房屋的實際價格、面積、建造年限、特殊用途等因素綜合確定。

2.過渡補貼：被征收人在搬離房屋后，有權獲得 *** 或開發商提供的過渡補貼，用于租房或購買新房等方面。

3.安置補助：對于無法自行安置的被征收人， *** 或開發商應提供確保其住房安置的補助。

二、了解自己的權利和義務

在面對拆遷賠償問題時，業主既要了解自己的權利，也要明確自己的義務。被征收人的權利包括：

1.談判：被征收人有權與 *** 或開發商就拆遷補償議價，以獲得更多的賠償。

2.咨詢：被征收人可以咨詢專業律師或相關機構，以了解自己的權利和義務。

3.申訴：被征收人有權向 *** 或相關部門提出申訴，維護自己的權益。

被征收人的義務包括：

1.配合拆遷：被征收人應積極配合 *** 和開發商的拆遷計劃，及時提交相關材料和資料。

2.遵守協議：被征收人應遵守 *** 或開發商與其簽訂的拆遷協議。

3.積極轉移：被征收人應在規定時間內將房屋及其內物品清理并移交給 *** 或開發商。

三、注意條款細節

在簽署拆遷賠償協議時，被征收人應仔細閱讀協議條款，特別是一些細節部分。業主應特別注意以下條款：

1.清遷費用：清遷費用包括搬家費、人工費、物流費、水電煤氣費等，應由 *** 或開發商負責支付。

2.過渡期限：過渡期限是指被征收人可在規定期限內住宿的時間，應在協議中明確規定。

3.房屋評估：房屋評估是計算房屋補償金的重要指標之一，被征收人應對房屋評估進行監督。

四、選擇專業律師

面對拆遷賠償問題，律師的幫助關重要。業主應選擇專業的律師，以了解自己的權利和義務，并確保獲得的賠償。選擇律師時，應注意以下幾點：

1.資質：律師資質是判斷其專業能力和業務水平的重要指標，業主應選擇有相關資質的律師。

2.經驗：律師的經驗和案例是判斷其實力和能力的重要指標，業主應選擇有豐富經驗的律師。

3.咨詢：預約律師咨詢時，應與律師進行廣泛交流和溝通，及時解決問題。

以上是拆遷后房屋賠償攻略，希望對大家有所幫助。提醒大家，面對拆遷賠償問題時，應始終保持冷靜和理性，合理維護自己的權益。