本篇文章給大家談談拆遷尾款如何查找領取渠道？，以及拆遷尾款如何查找領取渠道電話對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房買賣收不到尾款怎么辦?
法律分析：房子已經過戶，未拿到尾款可以向法院起訴，向法院申請支付令，如果對方在規定的時間內沒有履行義務的，可以向法院申請強制執行。
所以需要一些擔保公司或中介介入，幫助業主墊資，或者通過其他房產做抵押等，通過墊資的形式為業主贖樓，目前二手房買賣里約有30%40%的業主需要通過這項業務來完成交易的。
如買賣雙方情況有變，可以雙方協商解決。盡量走銀行貸款如果下家是走銀行貸款途徑，這個你完全不用擔心，當銀行確認房屋已過戶后，會自行將尾款劃入你所提供的銀行賬戶，這是下家控制不了的，而銀行就相當于第三方平臺。
房子抵押貸款如何做?
提交貸款申請：前往貸款機構或在線提交貸款申請。提供所有必要的信息和文件，并遵循貸款機構的要求。進行房屋評估：一旦您的貸款申請被接受，貸款機構將對您的房屋進行評估，以確定房屋的價值和抵押能力。
看房評估：材料提交齊全后，銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房子抵押貸款的額度。
你需要準備相關手續：貸款申請、用戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料。抵押貸款的用戶需要出具抵押物的產權證明，無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。
您好,我想問一下買的拆遷房,現在賣家一直催著要尾款,但擔心房產證轉讓...
1、可以按合同約定，和買方協商，要求買方立即支付尾款，并賠償損失。買方拒不支付的，可以找中介公司發函書面通知。
2、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人，簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應過高，在未過戶前讓房主提供擔保。
3、拿款的條件：賣房業主在與買房業主之間簽訂合同的時候，在里面明確規定拿款條件和違約賠償等條件，這樣可以保證尾款能按時的收取。只有在合約中明確清楚，這樣買房也不敢拖欠尾款，畢竟過期是要賠付的。
4、這個時間要視乎當地房管局抵押登記的時間，以及銀行內部放款程序的時間，一般要在過戶后的半個月到一個月。如果是全款交易，當買方拿到新的房屋產權證，雙方即可到銀行解凍賣方賬戶，拿到尾款。
5、如果涉及有共有人，讓其他共有簽字是安全些。但是，沒取得房產證，過戶前，談不上最終安全。而且也要核實一下，這種房產什么時候能取得房產證，過戶是否受限制。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。
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