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房貸需要什么條件才能貸到款
房貸條件要求如下：合法身份，按時足額的繳存住房公積金的人，有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。有合法購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件，有所購住房的全部價款30%以上自籌資金，用來支付首付款。
還需要提供房產相關證明，如購房合同、房屋權屬證明等。銀行會根據房屋的市值和抵押率來確定貸款額度。同時，銀行可能會要求提供用途明確的貸款用途證明，如裝修計劃、購房預定等。
有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
貸款買房需要準備哪些證件和材料?
本地購房人貸款證件：本人戶口簿、身份證、固定單位的收入證明、單位營業執照(加蓋公章的復印件)、每月銀行劃賬的流水證明、相應學歷證明、已婚的需要提供結婚證、未婚的提供單身證明。
首先，首先需要提供個人身份證明材料，如身份證、戶口簿等，用于確認個人的身份和資質。大多數銀行也會要求提供婚姻證明、離婚證明等相應個人情況文件。
本市居民貸款買房需要帶身份證、戶口薄、購房合同、首付款發票、銀行流水等。非本市的居民除身份證、戶口薄以購房合同、首付款發票等之外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照。
在貸款買房時需要準備的資料主要有這些。個人身份證（已婚人士還需要準備結婚證）、當地常住戶口本或有效居留證明（比如暫住證）。
申請住房貸款需要什么條件
1、房貸貸款的條件主要有以下幾種：申請人的年齡需要年滿18周歲，需要具有完全民事能力。申請人要有穩定合法的經濟收入來源，具有按期還款的能力。申請人個人征信要求良好，不可以有不良記錄。
2、申請住房貸款條件 個人住房貸款申請人必須具備的條件如下：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議。
3、申請住房貸款需要什么條件？個人住房貸款申請人必須具備的條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議。
4、買房子貸款需要什么條件 個人申請住房貸款必須符合以下條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份。有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。
5、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。有穩定的職業和收入。有按期償還貸款本息的能力。有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保。
個人住房商業貸款申請條件及資料
1、貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
2、有貸款人認可的有效擔保；具有所購住房的買賣合同；賣方對所購房屋具有合法處置的權利權證；房屋產權共有的，須出具房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；銀行規定的其他條件。
3、商業貸款，又可以叫作個人住房貸款，城鎮居民在購房時就可以去銀行申請商業貸款。商業貸款的申請條件主要有：申請人的年齡要在18到65周歲之間。商業貸款的對象是城鎮居民，所以申請人得具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
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