本篇文章給大家談?wù)劜疬w房沒有過戶會(huì)影響貸款嗎？，以及拆遷房沒過戶怎么辦對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買的回遷房沒過戶有大本有購房合同可以抵押貸款嗎?
• 2、房子沒過戶能辦的到貸款嗎?
• 3、我的是拆遷安置房,房產(chǎn)證還沒有下來,可以貸款嗎
• 4、拆遷房可以貸款嗎

買的回遷房沒過戶有大本有購房合同可以抵押貸款嗎?

1、房產(chǎn)證沒有過戶不可以貸款，當(dāng)事人辦理貸款需要向銀行提供房產(chǎn)證，證明自己擁有房屋所有權(quán)，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要當(dāng)事人去房產(chǎn)管理部門提出過戶申請。

2、回遷房能抵押貸款，但必須是在五證齊全的情況下。若沒有拿到房產(chǎn)證，只有回遷證的話則不能申請抵押貸款。另外，回遷房在辦理按揭貸款時(shí)，還必須要能夠出示回遷協(xié)議，以此來證明該回遷房性質(zhì)是否有受到政策限制。

3、如果具備房產(chǎn)證的回遷房是可以進(jìn)行抵押貸款，可以上市交易的。銀行會(huì)再根據(jù)房主提供的其他材料來辦理后續(xù)貸款手續(xù)，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價(jià)值評(píng)估一般不會(huì)太高。

4、回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款。當(dāng)然回遷房可不可以進(jìn)行抵押貸款，這個(gè)要根據(jù)具體情況而定。

房子沒過戶能辦的到貸款嗎?

房屋不過戶可以辦理貸款嗎 沒過戶的房子一般是不能辦理貸款的，在辦理房貸時(shí)需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

法律分析：沒過戶的房子一般是不能辦理貸款的。在辦理房貸時(shí)需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，必須辦理房屋登記，取得產(chǎn)權(quán)證才可以貸款。

在辦理房貸時(shí)需要提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，所以沒過戶的房子一般是不能辦理貸款的（沒過戶之前是沒產(chǎn)權(quán)證的）。

我的是拆遷安置房,房產(chǎn)證還沒有下來,可以貸款嗎

如果安置房沒有房產(chǎn)證，暫時(shí)不可以用來抵押貸款，銀行不會(huì)接受貸款申請。如果想要抵押貸款，那么需要去有關(guān)部門申請房產(chǎn)證，去辦理的時(shí)候記得帶上身份證、戶口本以及結(jié)婚證等材料。

如果拆遷房的房產(chǎn)證還未辦理，通常情況下，這會(huì)影響您辦理一般的房屋抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，銀行通常需要房產(chǎn)證作為抵押物來確保借款的安全性。

安置房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎安置房沒有房產(chǎn)證是不可以貸款的。銀行辦理各項(xiàng)以房地產(chǎn)作為抵押的貸款業(yè)務(wù)，會(huì)和抵押人簽訂抵押合同，并自抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記。

不可以。如果安置房沒有房產(chǎn)證，暫時(shí)不可以用來抵押貸款，銀行不會(huì)接受貸款申請。如果想要抵押貸款，那么需要去有關(guān)部門申請房產(chǎn)證，去辦理的時(shí)候記得帶上身份證、戶口本以及結(jié)婚證等材料。

沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房一般是不能夠辦理抵押貸款的，因?yàn)樵谵k理抵押貸款時(shí)，需要用被抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證作為抵押物，還需要攜帶房產(chǎn)證去房管局辦理抵押登記手續(xù)，沒有房產(chǎn)證這些手續(xù)都沒辦法辦理，所以是不能辦理抵押貸款的。

購買安置房，沒有房產(chǎn)證，一般可以用公積金貸款。

拆遷房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

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