本篇文章給大家談?wù)勔巡榉庳敭a(chǎn)拆遷對業(yè)主的影響？，以及查封拆遷權(quán)益對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...因為新業(yè)主逼遷把我的倉庫拆了,查封的貨物被轉(zhuǎn)移損毀,并大部分不見...
• 2、被查封的房子拆遷怎么辦
• 3、保利城七期3樓7樓被查封對已買8樓的業(yè)主有哪些影響
• 4、折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?

...因為新業(yè)主逼遷把我的倉庫拆了,查封的貨物被轉(zhuǎn)移損毀,并大部分不見...

被法院查房的貨物非經(jīng)法院允許，不得轉(zhuǎn)移損毀，否則，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。你轉(zhuǎn)移毀壞的你擔(dān)責(zé)，新業(yè)主轉(zhuǎn)移損壞的他擔(dān)責(zé)。

上述轉(zhuǎn)移法院查封的物品已涉及非法處置人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪，應(yīng)及時報告法院，由法院直接處理。同時未被查封的財產(chǎn)受損壞，涉嫌故意毀壞財物罪，應(yīng)直接報警處理。

被查封的房子拆遷怎么辦

法律主觀：被法院查封房產(chǎn)拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于 拆遷補償款 或者置換的房屋。

可以通過復(fù)議、訴訟等方式自己去 *** 也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑 *** 。

法律分析：查封的房子被拆了錢歸房屋所有權(quán)人。房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執(zhí)行的。

保利城七期3樓7樓被查封對已買8樓的業(yè)主有哪些影響

1、所購房屋被查封，會給購房者帶來很大的麻煩。不僅可能導(dǎo)致無法順利辦理過戶，而且被查封的房產(chǎn)可能會被司法拍賣的風(fēng)險。其實法院查封并不會影響業(yè)主和開發(fā)商簽訂合同的效力。

2、如果不幸買到爛尾樓，將會給自己帶來源源不斷的麻煩，包括個人家庭經(jīng)濟、工作、生活、子女教育等方面的不便。我雖然沒有買到爛尾樓，但是我小區(qū)對面就是一個爛尾樓，身邊也有親人、朋友買到過爛尾樓。

3、如果開發(fā)商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因為這時開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

4、貸款買的房子成為爛尾樓，有的業(yè)主可能會不還貸，等著銀行去拍賣所謂的爛尾期房。 我個人是不建議業(yè)主們這種畸形做法的。 第一個樓盤成為爛尾樓，業(yè)主們著急，同時 *** 也會跟著著急。

折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?

1、房產(chǎn) 拆遷補償 款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補償或賠償款項。

2、法律主觀：被法院查封房產(chǎn)拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于 拆遷補償款 或者置換的房屋。

3、法律主觀：拆遷補償能直接提起訴訟。被拆遷人可以按照拆遷條例就拆遷補償事宜向行政部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)提起行政訴訟。

4、查封和拆遷應(yīng)該說是不矛盾的事，也就是說法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過你的房屋拆遷賠償?shù)腻X你不能直接領(lǐng)走罷了。

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