今天給各位分享公房拆遷后產權如何變更？的知識，其中也會對公房拆遷如何分配進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房子產權怎么變更?房屋產權變更手續?
1、繳納稅費房屋產權變更需要繳納稅費，包括契稅、土地增值稅等。根據不同的省份和城市，稅費標準也有所不同。一般情況下，房屋買賣需要繳納契稅，贈與需要繳納契稅和土地增值稅。
2、提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記核心。審核制證。市房屋產權登記核心進行復審、核準后會簽發房屋權屬證書。
3、共有 房屋所有權 變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
4、房屋權屬變更登記是指房屋產權人（共有權人）名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權利人申請的變更登記。
拆遷補償安置房變更所有人手續怎么辦
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
安置房過戶手續(一)辦理安置房過戶手續需要的材料開發商名下的房產證原件。開發商的法人委托書。拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協議。
拆遷的房子可以改房產證的戶主名字嗎?
房屋拆遷可以更改戶主，情形如下：超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議無效，可以更改。
拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。
拆遷安置房可以換戶主名字。需要注意的是，安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。
房產動遷,搬遷,如何變更產權人?
1、由于房屋拆遷是先經過確權，然后再賠償給原產權及產權共有人，在賠償的過程中是嚴格遵循“訴誰賠誰”的原則，因此，在拆遷賠償的中途是不能做任何更改的，如確實需要更改產權人，應當在發生拆遷前轉移或賠償后再做轉移。
2、房產變更產權人手續：提出申請。申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。滿足登記條件的申請人，區房管部門進行現場調查，經初審合格后報市房屋產權登記。審核制證。
3、拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。
4、不能辦理。原因如下：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。
5、拆遷房房產證下來之前能改名字 一般情況下拆遷房子房產證沒辦前是不可以辦過戶的。因為被拆遷人和拆遷人已經簽訂了補償協議，并在房管局備案，所以不得隨便易名。房管局會按被拆遷人備案名字發放新的產權證。
6、拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
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