今天給各位分享拆遷合同中存在哪些主體？的知識，其中也會對拆遷合同無效的五種情形進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么
• 2、房屋征收的主體是誰
• 3、農(nóng)村房屋拆遷補償安置合同主體?

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么

需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉藴逝c審批 *** 的公告是否一致。

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等）。

法律分析：我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。

法律分析：在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，接受補償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a償?shù)捻椖恳约捌溲a償方式、數(shù)額、支付方式等事項。

房屋征收的主體是誰

房屋征收主體有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收和補償工作的合法主體是市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門和被委托的單位。

國有土地上房屋征收管理體制是指由房屋征收主體、房屋征收部門及其管理職責、管理程序、相互關系等組成的有機整體。房屋征收的主體是市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

法律分析：依據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對房屋和土地進行征收，但需要對被征收人給予經(jīng)濟補償。

農(nóng)村房屋拆遷補償安置合同主體?

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

2、訂立拆遷補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。

3、補償方式是貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議中應載明補償金額、搬遷期限；補償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議中應載明安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點、搬遷期限和補償?shù)牟顑r。

4、法律分析：房屋征收補償協(xié)議的主體一方是 *** ，另一方是被征收人，所遵守的規(guī)劃，不是民事法律規(guī)劃，而是行政規(guī)則，故該協(xié)議的性質(zhì)屬于行政合同。

5、(5)如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的。

6、因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。

關于拆遷合同中存在哪些主體？和拆遷合同無效的五種情形的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。