本文目錄一覽
賣房房主違約法院沒用找記委有用
1、買賣房屋房主違約，找紀委沒用的，因為這是民事或經濟糾紛，不是紀委的職責權限范圍內。紀委管的是黨員、干部、行政事業單位工作人員、國有企業工作人員等等。
2、你和房主之間是否已經簽訂了具體的買賣合同或者是關于買賣房屋的協議，如有這些協議的話，而房主確實存在違約行為，你可以要求對方承擔違約責任，具體包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果對方既不履行也不承擔責任，你可以向法院提起訴訟。
3、遇到賣方違約，買方一般會根據當初簽訂的合同，要求對方繼續履行，對方拒絕的，可以要求其承擔違約責任，雙方不能達成協商解決意見的，可以向人民法院提起訴訟。
房屋委托別人后他把房子賣了出現糾紛與原房主有關么?
1、房屋委托別人后，他把房子賣掉了，如果出現糾紛經濟糾紛房主賣房怎么處理的情況下，那么跟原房主是沒關系經濟糾紛房主賣房怎么處理的，畢竟是別人把房子賣掉，別人跟他出現的糾紛，跟原來的房主并沒有關系。買賣二手房，一定要注意的事項。賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。
2、一般說來，房產公證委托過戶時，房屋的所有權并沒有轉移，原戶主依然是房屋的所有權人。這個時候，如果現在的買房人以后賣房過程中一旦發生糾紛，對外的責任都由原戶主承擔。因此房產公證委托過戶時，原戶主就要承擔對外的責任。房屋買賣只公正不過戶有什么風險經濟糾紛房主賣房怎么處理？為了逃避營業稅，暫不過戶。
3、是否能全權處理房產問題，看委托書的委托范圍。如果委托范圍包括賣房子，那受托人有權出賣。委托人出具委托書已經代表委托人知情了。委托人是成年人，如果沒有精神疾病，有權出具委托，不需要通知繼承人。繼承人在繼承房產之前對房產沒有任何權利。
4、法律分析：有風險。購房者與受托人產生交易糾紛，受托人消失的情況下，委托人將承擔相應法律責任。受托人在低價取得房屋后，會高價轉手給新買家，從中賺取差價。更有甚者，將相應購房款卷款潛逃，若產生糾紛，購房者可能會原業可能會面臨起訴風險，委托人（原房主）將錢屋兩失。
5、法律分析公民的私有合法財產神圣不可侵犯，是我國憲法賦予的最基本的權利，所以房子被別人冒名賣掉，房主可采取兩種方法來 *** ，讓房子物歸原主。可以向公安機關報案，追究冒名賣房人的刑事責任。可以直接將租房者作為被告向法院起訴，請求財產返還。
...合同都沒問題,賣房的房主和開發商有債務,我們該怎么辦?
1、一般在產權清楚的情況下是可以的。但在最后還款時，應再次核對賬本，重新還款； 最后，建議協議雙方可以共同支付或者雙方可以向第三方借錢贖樓，但借錢贖樓是有費用的，需要協商； 對于二級行房貸，建議您這樣處理（不建議購買二級房貸，有一定風險）： 與中介公司核對登記冊，看產權是否明確。
2、簽訂二手房買賣合同后，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。《合同法》第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
3、因為合同具有相對性，合同是兩者之間的問題，不能涉及第三人。由于原業主與物業公司之間的服務合同并沒有涉及后來的買房人，所以新業主沒有義務支付該部分物業費，因此房子的轉移并不意味著債務的轉移，新業主購房后與物業公司建立新的物業服務合同關系，只對入住后的物業費承擔交納義務。
4、買房的人是全款買房，那就好辦多了，我們把他的錢還了，然后把房子給過戶了。如果買房人也要貸款，那該怎么辦？這是一個很重要的問題。1）他有足夠的錢來償還我們的債務，這很簡單，就像我們之前遇到的那樣。2）如果沒有足夠的資金，就需要從其他渠道籌集資金。
賣房買方隱瞞和鄰居有糾紛怎么處理
根據司法解釋，如果房屋質量問題嚴重影響到購房者的日常居住和使用，那么購房者有權提出退房并要求開發商賠償相關損失。如果購房者認為房屋的主體結構質量不符合標準，他們可以按照相關規定委托工程質量檢測機構進行重新檢驗。第六，房屋所有權歸屬不清的情況。例如，房屋可能存在抵押、查封或其他經濟糾紛。
法律分析：賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方，是不可以要求退房。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。
合同雙方應保持基本的善意，賣方義務不僅僅是轉移房屋所有權，還包括盡量配合買方的合同目的得到實現。對買方來說，合同目的是房屋及房屋周邊環境符合基本居住條件，賣方的房屋只要沒質量問題，周邊沒嚴重污染，那就已經履行了義務。
adminllh
暫無相關記錄