今天給各位分享北京拆遷房面積要求的知識，其中也會對北京市拆遷標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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誰知道北京的拆遷法?
1、北京市依據國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定了最新的《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》，保障國有土地征收有效進行，減少拆遷糾紛的發生。
2、(四)拆遷補償金算法拆遷補償金額=農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
3、觀音寺片區位于大柵欄歷史文化街區內，離天安門特別近，整 *** 于北京中軸線東側，之前生活著52戶居民，2014年這個區域的征收騰退工作就已經著手解決。
4、拆遷評估的基準價格，應當在拆遷范圍內公示7日。
北京拆遷建筑面積的計算標準
1、拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數拆遷補償價格由各區縣 *** 參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執行。
2、拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式為：補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經濟適用住房均價×拆遷補貼面積，其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數。
3、產權調換補償標準及面積計算：(1) 人均合法產權面積小于50平方米的，按50平方米認定產權面積。
4、拆遷補償有一定的系數，一般系數為0.7，當地的縣 *** 可以根據實地情況調整補償系數。補償辦法還規定計算了被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積，如果符合以下條件的可以按照15_的標準進行拆遷補償。
5、戶均安置面積，按照100～150平方米控制，具體安置標準由區縣人民 *** 根據當地農村經濟發展水平、農民居住情況確定。戶均宅基地面積，原則上暫統一按0.3畝(200平方米)計算。
北京市拆遷房關于平房房屋的最低高度的規定
1、各類房屋層高規定：磚混及磚木結構房屋標準高度為平房2米，樓房3米；土木結構平房2米，樓房8米；簡易結構房屋2-6米。房屋層高增加的，按照增加因素處理。
2、拆遷房屋高度標準如下：普通住宅層高宜為80米；臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于40米，局部凈高不應低于10米，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。
3、根據我國房屋的測量規范中規定，拆遷房子的高度標準是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計算建筑面積。
4、面積以平方米為單位，取至0．01㎡。 3·2 房屋建筑面積測算的有關規定 3·2·1 計算全部建筑面積的范圍 a) 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。
5、房屋高度即為層高，按《國家住宅設計規范》規定，普通住宅層高不宜高于8米，臥室、起居室的室內凈高不應低于4米。
北京宅基地拆遷補償標準
結合我區情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。
根據住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。
備注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
北京農村宅基地拆遷補償方式及標準是什么?
1、對于拆遷補償來說，主要以兩種形式呈現，一種是貨比補償，一般是依照拆遷中農民所受到的具體損失折合成人民幣給農民；另外一種是等價值換補償，也就是說農民按照多退少補的原則可以選擇等值的商品房。
2、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。
3、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
4、《辦法》提出，征收農村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。
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