本篇文章給大家談談拆遷車位是否需要自己修繕，以及拆遷產權車位怎么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房車位國家規定
法律分析：對于承受與房屋相關附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等)所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規的規定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。
拆遷小區的停車位一般產權不會屬于 *** ， *** 不會涉及這一塊，通常歸屬為全體業主或者開發商（或者物業），最主要的是確權，即車庫屬于誰所有。
獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律分析：回遷房的話，收取路面停車費肯定是不合理的，這個一般要看 *** 規定，國家規定是公共的停車，公共區域是不允許收費的。
房子拆遷車位有補償嗎
法律主觀：沒產權的車位拆遷時不享受補償。如果是有證的車庫拆了按照拆遷面積進行補償。根據《民法典》第二百七十五條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
車位產權拆遷咋賠 有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。
房子拆遷車位是否有補償，首先要看車位是否有產權，有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照相關的法律規定進行賠償。
法律分析：有產權的車位拆遷是有補償的，其補償標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。
車位為什么還要交維修基金
1、法律分析：如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬于全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對于地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。
2、如果是地上車位，屬于全體業主所有，不會獨立劃分產權，那么也不需交納維修基金。車位為啥要交維修基金車位維修基金是用來維修小區車位的資金，一般由有車位產權的業主繳納。
3、買車位需要交維修基金 對于小區內業主購買的地下室，如果擁有產權的話，就需要交納維修基金，事實上，一般地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊辦理的，因此一般業主都需要交納。
4、有產權：由于地上的停車位為業主們共有，因此只有購買了地下停車位才需要繳納維修基金。一般來說地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊的，所以業主是需要繳納維修基金的。
5、法律主觀：買車位需要繳納契稅和維修基金，車位的土地使用性質屬于綜合用地或者倉庫儲蓄類用地，因此車主購買車位時需要繳納與住房相同的契稅、印花稅以及住宅專項維修資金。
拆遷還建房地下車位賣給還建戶怎么辦
1、這類的地下車位辦不了產權證，屬全體小區業主所有，嚴格地說屬于小區的配套設施，可以由小區業委會委托物業公司出租給業主使用，出租收益扣除必要的管理成本后歸入小區維修資金。
2、還建房可以買賣。具備產權證書的還建房是可以進行買賣的，但對于土地性質為劃撥地的還建房，在轉讓時應當按照國務院規定，報有批準權的人民 *** 審批。
3、如果車庫是在拆遷安置房建設之后才建設的，那么車庫的權屬通常歸屬于拆遷安置房的產權所有者。總的來說，拆遷安置房地下車庫的權屬歸屬問題比較復雜，需要綜合考慮多種因素。如果存在爭議，可以通過法律途徑解決。
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