本篇文章給大家談?wù)劜疬w房公攤面積多少合適？，以及拆遷房公攤面積一般多少對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋公攤面積多大更合適
• 2、房屋公攤面積多少比較合適?要注意什么呢?
• 3、公攤面積多少合理關(guān)于公攤面積有什么注意事項(xiàng)
• 4、房屋公攤面積多少比較合適?要注意什么?
• 5、公攤面積多少屬于正常范圍

房屋公攤面積多大更合適

合理的公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7％—12％。在7層—11層的住宅的公攤率是10％—16％。12層—33層的住宅公攤率為14％—24％。別墅類型的住房的公攤率是1％—8％。

不同類型的住宅其公攤面積也是不同的。多層公攤率10%-15%，140平米公攤面積14平米－21平米之間合理。小高層公攤率15%-20%，140平米公攤面積21平米－28平米之間合理。

如果有帶電梯的小高層住宅，則公攤系數(shù)應(yīng)該在15%-20%之間。

這類樓房是屬于小高層，如果沒有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)一般是在10~15%左右；如果說有設(shè)計(jì)電梯，那么公攤系數(shù)會(huì)更高一些，在15~20%左右。

根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，購房人對(duì)其享有權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋公攤面積多少比較合適?要注意什么呢?

房屋公攤面積多少比較合適？關(guān)于房屋公攤面積，7層以下住宅公攤率為7－12％比較合適，7－11層住宅公攤率為10－20％比較合適，12－33層住宅公攤率為14－24％比較合適，別墅類的公攤率為1－8％比較合適。

一般樓層數(shù)量在6層左右，這樣的住宅公攤面積部分包括了房屋外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間、熱水交換站、水泵房、配電室等等，多層住宅的公攤率為7－12％。

而其他的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房（熱水交換站、水泵房、配電室等等）。

公攤面積多少合理關(guān)于公攤面積有什么注意事項(xiàng)

1、多層住宅公攤率為7%-12 這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。

2、另外要注意，在這里小編說的是公攤系數(shù)，并非公攤率，計(jì)算方式為：公攤系數(shù)＝公攤面積/套內(nèi)面積。

3、房屋公攤面積多少比較合適？關(guān)于房屋公攤面積，7層以下住宅公攤率為7－12％比較合適，7－11層住宅公攤率為10－20％比較合適，12－33層住宅公攤率為14－24％比較合適，別墅類的公攤率為1－8％比較合適。

4、值得注意的是，除了以上提及的九項(xiàng)，公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。

5、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)，這樣業(yè)主可以通過數(shù)據(jù)求出公攤面積，以明確自身的權(quán)益。

房屋公攤面積多少比較合適?要注意什么?

房屋公攤面積多少比較合適？關(guān)于房屋公攤面積，7層以下住宅公攤率為7－12％比較合適，7－11層住宅公攤率為10－20％比較合適，12－33層住宅公攤率為14－24％比較合適，別墅類的公攤率為1－8％比較合適。

房屋公攤面積概念房屋的公攤面積就是大家所購房屋整棟樓的公共部分需要由大家分?jǐn)偟拿娣e，這部分面積具體包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。

別墅類型的住宅公攤率是比較低的，一般在1－8％。一般來說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有比較少的公攤面積。

具體的公攤面積比例應(yīng)該在開發(fā)商和業(yè)主之間進(jìn)行協(xié)商，并且要遵守當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和市場慣例。舉個(gè)例子來說，對(duì)于一個(gè)住宅樓，公攤面積可能包括公共走廊和樓梯間的面積，以及共用的電梯、門廳和儲(chǔ)藏室等。

只要公攤面積合適即可。公攤面積一般是多少7層以下住宅公攤面積率為7-12%。

一般來說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有比較少的公攤面積。

公攤面積多少屬于正常范圍

公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)具體如下：為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

公攤面積的正常范圍如下：多層住宅公攤率為7%-12%之間合理。這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。7-11層住宅公攤率為10%-20%之間合理。

多層住宅公攤率為7%-12 這里說的多層住宅一般是6層左右的，樓內(nèi)的公攤面積包括了樓梯、發(fā)電室、及其它物管用房。

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